产业兵法

可负担屋政策2.0‧料降屋业成本

即将出炉的国家可负担房屋政策2.0(NAHP2.0)的各项措施,预料中短期内维持国内产业发展商的盈利素质及动力,惟仍不足以改变他们目前的房屋销售及盈利表现,因目前正专注于推销手中持有的滞销房屋库存单位。

M101又有新动作‧叶廷浩:甲州建大马旅游城

叶廷浩雄心勃勃,准备在马六甲州瓜拉宁宜建设马来西亚旅游城市。(图:星洲日报)

叶廷浩受访时披露,首阶段的发展将占地大约100英亩,建设项目有类似泰国Chatuchak的周末市集、主题乐园、赛车道、旅游教育中心、有机及水耕农场、垂钓湖泊和体能训练营。

亚洲品牌豪宅 ‧ 隆排名第二

莱坊产业顾问公司最新的“2019年品牌豪华产业报告”指出,亚洲城市的品牌豪华产业(BrandedResidences),价格比一般豪华产业高出132%。
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遭冒名申请贷款‧“黑名单”能否解套?

拖欠房屋贷款、汽车贷款、没有还清信用卡债,也会被银行起诉,并列入黑名单。除此之外,拖欠马电讯公司、移动通讯公司,好比TM、DIGI、MAXIS、CELCOM、ASTRO每月账单的付款,也可被列入黑名单。

未满5年低价卖屋‧会否被征盈利税?

你好!我是林先生。最近想脱售其中一间房屋。这是我与太太联名购买的房屋,至今未满5年、贷款15年,也有购买房屋贷款保险(MRTA)。

付了订金 未签约 ‧ 发展商转卖工厂……

购屋者协会中文组主任陈钟灵说,不过,徐先生必须清楚一点,他购买的工厂是属于商业产业,假如要起诉发展商,不能通过房屋仲裁庭,而是只能上民事法庭进行。

每月净赚16000‧想再投资55万房产

(图:123RF)

永佳财务规划公司理财师陈建业说,从SLOW读者的来信,显示钟表行生意还不错,每月净收入有1万6000令吉,如果能确保生意收入不跌反增,再购买一间房屋投资应该可行。

向政府申请100%房贷‧发展商迟迟未退订金

林律师建议郑女士向政府部门查询,确认是否已发放100%的贷款给发展商,假如确定政府已发放100%贷款给发展商,建议郑女士致函发展商,提出在14天内归还5000令吉的退款。

未确保前业主还清欠款‧律师失责……

他说,一名专业、有责任感、可信赖的律师,在准备发出屋价的最后部份款项时,必须确保卖主清还所有该付的费用,譬如门牌税、水费、电费、排污等费用,并且交出已偿付费用的收据。

通过遗嘱转让房产‧可免印花税?

我是许先生,今年63岁。我名下有两间公寓。想请问:如果我在生前把屋子割名给我孩子,只需付50%的印花税+割名手续费+律师费对吧?

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