金三角洗牌:强敌环伺.力挽狂澜.金河金尽河干 ?

2015-04-03 13:40

金三角洗牌:强敌环伺.力挽狂澜.金河金尽河干 ?

时代在变,潮流也在变。走在潮流前端的购物广场,必须敏感地察觉潮流走向,捉摸消费者心态的细致变化,否则将面临淘汰的可能。

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因此,各商场必须无时无刻推陈出新,革新变通,出尽花招牢牢抓住消费者的心。

然而,面对新型商场的兴起以及其他因素,老牌的商场无疑面对生死存亡的真正的挑战。就算自1977年开业以来顶着 “历史最悠久购物中心”名号的金河广场,历经38年后屹立不倒后,“零售业泰斗”的传奇还能延续?

缺少规划和新点子

2002年,商场6楼的顶楼改建为集合流行服饰摊位、保龄球场和卡拉OK等娱乐场所的潮流特区,在近期该区又进行一次的整修,使得整个区域充斥香港街头的感觉,并改称为“6楼后座”。

当记者来到“6楼后座”时,发现出现无店铺营业的状态。整个商场空空荡荡,无论是商铺还是人流都显得极为萧条。

有人认为,一间巨型商场的出现,意味着将有旧商场面临倒闭的噩运。

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不过,金河广场生意每况愈下,当然不能一味怪经济不好或过于竞争,最主要的原因是缺少规划和新点子。

历经37年历史的金河广场,是否能够度过难关或转型成功?

2009年起

生意狂跌60%

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占地120万平方尺,拥有逾800间零售店面的金河广场,位于武吉免登黄金地段,交通四通八达。然而,自从住在隆市中心居民大量搬迁至郊区,也随着年轻人的购买能力增加,大家更倾向于到临近的大型购物商场消费。

加上吉隆坡捷运工程的展开,金河广场周围因工程展开导致交通阻塞,造成顾客群逐渐远离金河广场。

此外,占地更大的购物广场——成功时代广场、高档大气的柏威年、乐天购物广场、刘蝶广场及飞轮海88广场等陆续开张和改装后,金河广场可说是左右逢敌。

据悉,自2009年起,金河广场的生意额下降超过6成,不少业者因为生意额的滑落而撤出金河广场。

3千万翻新

留不住年轻的心

为了挽回逐渐没落的趋势,金河广场管理层决定耗资3千万令吉,重新翻新及提升广场里里外外,其中包括机器及电子方面的设备,如冷气、电梯、手扶梯、水泵、消防设备及煤气供应系统等,同时也提升了建筑的天花板、地板、中庭及门面方面的设计,希望重新开业后被寄予带领金河广场振兴的厚望。

然而消费者贪新鲜的心态,金河广场历经多次改造,也无法力挽狂澜,吸引更多顾客和人潮。

《大都会》社区报记者于某个星期天巡访金河广场,地下层及一楼虽然还有不少的人潮,不过比起过去犹如“摩肩接踵 ”的人群比较,可说天差地远。

尤其是三楼以上,位于较偏僻的位置,只能用“门可罗雀”来形容。许多店铺已经大门紧闭,有些则苟延残喘,濒临“关门”的边缘,让人感到唏嘘不已。


 
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