郑丁贤.好康豪宅,你情我愿

2016-03-20 10:09

郑丁贤.好康豪宅,你情我愿

原来,槟州的产业市场,竟然有这种“好康”。

广告

有兴趣的市民,或全国人民,以及中国购屋团,可以到滨鸿路(Jalan Pinhorn)看看,如果运气好,说不定还有好康的豪宅,跳水廉价出售。

几百万令吉买一间屋子,对大部份人是可望不可及;但是,大马有钱人多的是,绝对不是问题,重要的是有没有便宜可捡。

坐落在滨鸿路的林冠英首长私邸,面积1万零161方尺,交易价格是280万令吉;以每方尺计算,一方尺只要275令吉。

上天真的特别眷顾林首长。当中低收入的槟城人民,想要购买一间“可负担房屋”,价格要40万令吉,折合每方尺要400令吉,环境当然也不能和滨鸿路的清幽高雅方便来比较。但是,对中低收入人民而言,有屋栖身已满足,哪敢奢望清幽方便。

而中上阶层的槟城人,要买一间比较像样,出入还算方便的双层排屋,或是共管式公寓,价格已过百万,面积大约是林首长私邸的五分之一到十分之一,每方尺不是1千令吉,也要800令吉。

不过,如果大家真的到滨鸿路找这种好康,极可能要失望而归。根据产业经纪翻查交易纪录,两年前滨鸿路另一栋独立式房屋的脱手价已经是360万令吉,而且面积还不到林首长私邸的一半。

广告

所以,林首长是特别有福气之人;但是,大家也别失望,要到槟城买跳水豪宅,可以请教林首长,或许他可以提供诀窍。

x x x

我的槟城朋友告诉我,这几年槟岛的屋价是坐了火箭,冲上天了;几年内涨2、3倍。槟岛人,特别是新生代,大都没能力在槟岛购屋,也未能建立家园,很多只好移居威省,或是国内其它州。

我听了有点纳闷。如果滨鸿路有这种好康,为什么土生土长的槟城人却找不到lobang?

广告

听了林首长在记者会上的说明,我才豁然开朗。林首长说,这是“willing buyer,willing seller”,翻译成中文,就是一个愿买,一个愿卖。你情我愿,一拍即合。

换句话说,买卖房子也是伯乐和千里马的关系,如果你像千里马一样,一个月行走千里寻找好康的屋子;但是,没有伯乐,还是徒劳无功。

就像是滨鸿路豪宅的卖主,他在2008年以250万令吉买下这间屋子,经过装修之后,以每月5千令吉租给林首长。

约7年后,屋主甘脆就以280万令吉卖了给林首长。

我丝毫不怀疑林首长有购买这栋豪宅的能力,也完全不置疑林首长有住豪宅的资格;我发誓,我一点也没有仇富仇贵的心态。

而且,我欣赏卖主和买主之间“你情我愿”的爽快。

可以说,卖主是十分豪爽之人。他用250万令吉买了屋子,装修之后(装饰的程度大家都不清楚,可以从数万到数百万令吉,丰俭由人,如果能够开放参观就太好了),便宜出租,7年后,以280万令吉卖出。

这么说来,卖主白白的替买主装修屋子,放弃了这7年来屋价的上涨赚利,承担交易的各种手续费等成本,如果有和银行贷款,还负担了不少利息。

卖主不但没有赚钱,可能还亏了呢!

怎么说呢,卖主就是视钱财如粪土吧。如果多一些这种卖主,槟城和大马的房地产市场,就不会飙升,制造老百姓的痛苦。

你情我愿,太难得了!

至于巫统议员沙布丁指说卖主与一家向州政府购买廉价屋土地,转而兴建医院和酒店的公司有关,我想,话不能乱说,沙布丁最好能够证明;当然,林首长也不需要拒绝记者提问。

x x x

你情我愿是一种美事,可以传为佳话,但是,有时也得提防,特别是手上拥有权力之人。你情我愿,换个角度,可能就是利益输送,像是前雪州大臣基尔一样。

我记得,基尔用低价购买豪华“基宫”,事件曝光时,基尔的第一个反应就是:“这是愿买愿卖啊,有人要用低价卖给我,我为什么不能用低价买呢?”

怎么这句话这么熟悉?

不过,可能基尔的人缘比较差,得罪人多,说了没人相信,当成笑话和谎言。

基尔被舆论挞伐之外,还被控上法庭,法官也确定这不只是你情我愿,而是贪污滥权,判处基尔罪成坐牢。

反对党当年还组织旅游团,在基宫外参观考察呢!

不过,林首长说他的屋子“没有游泳池”(卖主,注意听噢);而林父说,没有基宫那么豪华。

基尔听了,恐怕要抗议说:“我的豪宅是在荒郊野外,又怎能和您那闹市幽区的黄金地段相比呢?”

不都是你情我愿吗!但是,民意和法律,也同样情愿吗?


 
广告
你也可能感兴趣...
 


广告



其他观点