料2019年竣工·霹最高公寓落户曼绒

2016-09-17 16:51

料2019年竣工·霹最高公寓落户曼绒

全霹雳最高的住家式共管公寓将落户曼绒的斯里曼绒(SriManjung),预计在2019年落成,成为这个城镇的耀眼亮点!
霹雳州最高建筑物的斯里曼绒SEJATI住家式共管公寓,建竣后将成为这个城镇的亮点!(图:星洲日报)

全霹雳最高的住家式共管公寓将落户曼绒的斯里曼绒(Sri Manjung),预计在2019年落成,成为这个城镇的耀眼亮点!

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这项计划占地3英亩,总投资超过1亿令吉,共建设一栋35层高,其中26层是住宅单位,9层是停车场的高楼。

它位于斯里曼绒商业区,即永旺霸市(Aeon)对面,距离曼绒政府行政中心、红土坎旅游区、甘榜亚齐工业区与码头、实兆远市区及即将在2017年开课的国际学校,不到5分钟车程。

它有4种不同面积及设计的4房2浴室单位,最小面积单位为1600多平方尺,整栋大楼设有3个电梯大厅,共有6架电梯,每个单位还附送2个停车位。

投资郊外城镇被形容“疯了”

这个全霹雳最高住家式共管公寓将建在曼绒县的消息传出后引起许多人关注,似乎不敢相信,有者更形容这项计划的发展商是不是“疯”了,把一个应该在大城市发展的项目,投资在曼绒这个郊外城镇。

这项计划的发展商,即金恩发展有限公司董事主席拿督郭金恩向星洲日报《大霹雳》社区报说:“这是千真万确的事,政府当局已批出发展图测,我们也已做好准备,包括已开始动工及展开销售工作,目前已被预订了70%单位。”

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询及不少人认为把这项计划投资在曼绒并不适宜,应该投资在大城市,并认为这是一项“疯狂投资”时,郭金恩说,该公司团队是经过认真的研究及策划,认为这项计划非常有潜力,才付诸行动。

郭金恩:看好曼绒发展前景

本身是曼绒土生土长居民的郭金恩,在曼绒建立了“冒险家”形象,其中的创举包括带头耗资千万令吉发展巴西班让大伯公庙,并已成功将该庙打造成目前曼绒著名的旅游景点,还有就是出资百万令吉建立骨灰塔,免费给全国穷人安置灵位。

询及这项全霹雳最高住家式共管公寓计划是否也是一个大冒险,郭金恩强调,任何投资都存在风险,但他不打没有把握的战,一切都是做好准备才展开行动的。

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他分析,这项计划有潜力,主要是着重在2点,第一是看好曼绒的发展前景,第二就是要让目前每月赚取3000至4000令吉收入的年轻人家庭买得起屋子。

他认为,曼绒有先天及后天的发展优势,先天的是靠海,有大型码头,后天则是曼绒已进驻了许多大型工业,加上预计在2019年完成通车的西海岸大道,拉近了曼绒与各大城市的距离,这都是曼绒会取得持续发展的优势。

“我们这项计划预计可在2019年全面落实,而已展开工程的雪州万津至霹雳太平的西海岸大道计划,预计也将在2019年完工,届时从吉隆坡驾车来实兆远只需2至2小时30分钟车程,而从槟城驾车前来只需1小时30分钟车程。因此,我相信这项计划对在吉隆坡或槟城就业的实兆远居民,或者想在乡区置产的城市人口很有吸引力,可成为这些群体的第二个家园。”

逾26万起跳助圆拥屋梦

郭金恩说,目前曼绒的屋价是全霹雳最高,靠近市区的普通双层排屋需30多万至40多万令吉,许多年轻家庭买不起屋子,因此该公司这次推出的住家式共管公寓计划,售价是从26万8000令吉起跳,将可让许多月入介于3000至4000令吉的家庭,实现拥有自己家园的梦想。

询及曼绒属于一个刚起步的乡镇城市,而且这里的居民已习惯住“平地屋”,他们会习惯住在高楼公寓吗?

郭金恩笑言:“我也是60岁的老人家了,目前住的是双层屋子,但近几年已不喜欢睡在楼上的房间,所以住公寓也有好处,老年人不用爬楼梯。”

单位比双层排屋面积大

郭金恩说,虽然这项发展计划主要是针对年轻购屋者,但在设计时是以家庭为考量,设计了比一般双层排屋建筑面积还大的公寓单位(1600多平方尺),屋内还设有4房2浴室及附送2个停车位。

“我们发展的不是廉价公寓,整个设计考虑了住户的便利及休闲生活的需要,整栋大楼除了设有3个电梯大厅和6架电梯外,还会建设公共设施,包括空中花园、游泳池、健身室(男女分开)、儿童游乐场、会议室及礼堂、祈祷室(男女分开)及幼儿园保留地等。”

他说,现代人非常讲究治安及安全,因此也考虑了购屋者对安全措施的要求,包括装设闭路电视、24小时保安、大门通行卡及电梯大厅的保安通行卡等,以便让住户住得舒适和安全。


郭金恩(右)及郭宝顺父子看好曼绒未来的发展,大胆投资兴建全霹雳最高共管公寓的计划。(图:星洲日报)


郭金恩(右)与儿子郭宝顺一起到工地视察工程进展。(图:星洲日报)


 
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