在可供产业发展土地日渐稀少的现代社会，越来越多人惟有选择住进共管公寓或是普通公寓，在城市地区，由于地价昂贵，为了让市民负担得起，发展商在保持销售业绩，以及有利可图之间寻求平衡，在房产建筑面积力求创新。

他们通过创意设计师的协助，善用“娇小”的面积推出设计实用的单位，充份掌握可使用的空间与格局，让居者在有限的室内空间，体验现代人的生活方式。

隔间与壁橱是比较常用的设计，从玄关开始到客厅、厨房，尽量采用壁橱作为收纳用途，如果建筑面积小，一般不会有饭厅的格局，通常是与客厅开放式共用，或是在厨房的壁橱，增设可折叠或推进式桌子，解决用餐所需的餐椅。

有些人则在玄关处设置壁橱，储物收纳，看起来整齐和雅观。