共管公寓可作民宿?

2018-07-23 11:31

共管公寓可作民宿?

如果是建在商业地段的服务公寓,则比较没有这方面的争议,话虽如此,可是,民宿的住客在投宿期间,喧闹声也不能吵到邻居。

李女士居住的公寓,有电梯、游泳池,以及守卫服务,去年,她住的对面单位,来了新的产业买家,可是,他并不是买来自住,而是买来投资,作为民宿用途。

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这半年来,经常有不同的住客,各种族、各宗教都有,隔壁的单位也是出租,住客是学院生,这些不同的住客,坦白说,影响到邻居的生活,特别是星期六,他们的聚餐会、除了音量大的摇滚乐,还有开心或玩闹的尖叫声。

李女土说她有去投诉,守卫上来按门铃阻止,可是,过不了多久,喧闹声又来了,往往吵到深夜两三点才停止。

每一层楼有四个单位,她住的那层,另一个单位空置,听说屋主准备售卖,购买另外的房产,因此,只有李女士受影响。

请问:“共管公寓是否可以用来作民宿?”

答:实力产业经纪公司主管陈建业回答李女士说,共管公寓的业主如果准备将本身的单位用作民宿,需向地方政府提出申请,同时,也需获得邻居的同意。

不过,如果是建在商业地段的服务公寓,则比较没有这方面的争议,话虽如此,可是,民宿的住客在投宿期间,喧闹声也不能吵到邻居。

李女士可以向地方政府投诉,甚至进一步了解,查看新的邻居、是否有向地方政府提出申请,如果没有,可以要求当局采取行动。

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由于当前社会发展迅速,周末或短期旅游普遍,市场对民宿需求殷切,促成一个新兴行业发展起来。

严格来说,公寓、共管公寓、普通排屋,如果要转为民宿,业主必须做足所需的工作,包括符合有关部门制定的条例。

对于经常需要短期住宿的市民来说,城市或旅游景点,能有充足的民宿供应,而且格局各有不同,确实方便需要收费较便宜的民宿。

在本地市场,旅游景点多的州属,民宿供应普遍增加,分别建在果园附近、渔村、海边,学生若需要郊游,也会选择这类型的住宿。


 
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