租户欠水电费‧脱售前是否要缴清?

2018-08-06 09:20

租户欠水电费‧脱售前是否要缴清?

购屋者协会中文组主任陈钟灵说,业主遇到租户不告而别,而且还拖欠租金、水费、电费,可以说是倒楣的事,通常这样的租户,也会让业主无法联络上他们。

署名小萍的读者来信指出,她在市郊一间排屋的租户搬走了,不只用掉之前支付的两个月租金抵押,还倒欠一个月租金,以及接近4位数的电费和水费。

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她透露,准备将这间房屋脱售,如果向租户追讨失败,是否意味需要自掏腰包支付这笔费用?

答:购屋者协会中文组主任陈钟灵说,业主遇到租户不告而别,而且还拖欠租金、水费、电费,可以说是倒楣的事,通常这样的租户,也会让业主无法联络上他们。

小萍读者可以尝试联络租户,假如无法联络上,手上是否拥有租户的确实资料,在出租房屋之前,双方是否有签署租约,租约是否有租户的大马卡号码,以及其联络地址。

假如有,是否考虑在亲人的陪同下,前往有关地点寻找租户,不妨与亲人商量再做决定。

谈到出售房屋的问题,假如小萍读者过后遇到适合的买主,在交屋之前,需要还清拖欠公用事业公司的水费和电费,这是没有办法的事。

因此,小萍读者是否能向租户追讨该笔费用,目前难下定论,也许需要努力和加上运气这两个要素。


 
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