郑丁贤 ·森林城市,谁的代罪羔羊?

2018-08-29 10:33

郑丁贤 ·森林城市,谁的代罪羔羊?

在投资者眼中,一个国家换了政府,但是,新的政府必须继承所有的责任和义务,包括既有的政策不能急转弯,合约更加不能修改;如此,才能够维持一个国家的信用。

森林城市当然是为中国人而打造,开宗明义,每一个人都知道,这也是市场经济使然。

广告

这里的高级公寓、国际学校、主题乐园、高级酒店,以及杰克尼可拉斯设计的高尔夫球场,都是对准中国新兴中产阶级的需要。

已经卖出的产业,客户大部份是中国人,以及一小部份新加坡人。

他们相信,这里可以是他们的第二个家园,或是日后的家园。

然而,马哈迪一句:“外国人不能购买森林城市的任何房产,政府也不会发出居留签证给他们。”

我可以想像这些购屋者的心情。惶恐、愤怒、沮丧。

这和他们购屋时,所获得的讯息、保证,完全是两回事。是他们被骗了吗?谁骗了他们?

广告

要怪发展商吗?

发展商碧桂园太平洋景(CGPV)说,森林城市的产业,是依照大马的法律,售卖给外国人。

在柔佛州,产业价格在100万令吉和以上,外国人就有资格购买。

而购买了大马的产业,就有资格申请大马第二家园计划之下的居留签证。

广告

发展商本身也可能是更大的受害者。森林城市投资额上千亿令吉,已经投下的资金,无法收回;数以万计的公寓和其它产业,以后又能卖给谁?

要怪州政府吗?

投资者不只是中国的碧桂园,还有柔佛州政府投资的公司Esplanade Danga 88,两者分别占66%和34%股权。

在大马,产业发展计划主要是州政府的权限范围,何况森林城市计划,柔州政府是参与者,森林城市的各种建设,也都获得它的批准。

而今,州政府也可能成为受害者。一旦森林城市失败,它要面对投资损失,也连带的面对州内经济发展的挫折。

那么,要怪联邦政府吗?

联邦政府推行大马第二家园计划,早在马哈迪担任第4任首相年代就开始。政府鼓励合格的外国人在大马投资购屋,并发出签证,从而能够在大马居留。

禁止森林城市卖给外国人,和大马第二家园计划背道而驰,让外国人摸不着头脑。

况且,为何只针对森林城市?

外国投资者,特别是中国投资者,已经是惊弓之鸟,不明白大马政府何以针对中资,从东海岸铁路和天然气输送管,马中产业园,现在是森林城市,处处为难;下一个不知是谁?

在投资者眼中,一个国家换了政府,但是,新的政府必须继承所有的责任和义务,包括既有的政策不能急转弯,合约更加不能修改;如此,才能够维持一个国家的信用。

或者,只有马哈迪自己能够解释,为什么他对中资频频开刀。


 
广告
你也可能感兴趣...
 


广告



其他观点

评论

当您提交时,您等同于同意了Mollom用户私隐政策