霸王村规划无进展引争议.地主要建屋邻居无路走

2018-09-11 12:08

霸王村规划无进展引争议.地主要建屋邻居无路走

居銮君隆南峇村(俗称霸王村)重新规划一事毫无进展,隐藏多年的问题终于引爆!
印裔地主出动推泥机,在本身的空地上进行清理。(图:星洲日报)

(柔佛.居銮10日讯)居銮君隆南峇村(俗称霸王村)重新规划一事毫无进展,隐藏多年的问题终于引爆!

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一名印裔地主为在自身土地兴建屋子,昨日用推泥机想要铲平空地,因影响周边邻居的房屋结构和进出道路,引发争议和不满。

这名不愿具名的印裔地主昨日下午带着推泥机出现,在空地上进行清理作业,并表示要清空本身的土地和范围内的水管,并且围上篱笆。

由于这项作业将影响隔邻门牌138号民宅,需要拆除半间住家,而后方的137号门牌的住家则会面临分界篱笆从大门前横切,导致无路可去和无水可用的窘境。

村民也因为地主无法出示市议会的工程批准信而僵持不下,于是报警要求警方介入。警方到场后,清理工程一度暂停,但警方离开后,清理工作则仍旧进行。

地主:已提前通知邻居

印裔地主告诉记者,他本身是地契持有人,但多年来都无法展开建屋工程,原有的住家被火烧后他被迫付费租屋,因此他决定清空位于君隆南峇村的土地,以便正式向居銮市议会申请建屋图测。

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他强调,他已经提前通知两家邻居,并认为自己已经给予足够的时间让对方做准备,而邻居若面对进出的问题,应该寻求政府的协助来解决问题,他本身并不存在责任。

叶天生:围篱将无路进出

门牌137号的屋主叶天生(41岁)指出,印裔地主大约半年前曾通知自己要在屋前的空地建屋,他也把属于对方土地上的物品移走,包括家门前的拿督公在内。

但今日地主表示要将土地围上篱笆,导致他们一家没有路能够进出,更声言要把水管也挖走,并且没有协商的余地,让他无法接受。

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他表示,他和母亲及患有智障的妹妹住在这间屋子多年,而当年前朝政府曾承诺要重组君隆南峇村,除了曾到村内设置分界石,至今还不知道政府准备什么时候进行重组。一旦邻居建了屋子而政府却尚未进行重组,他将面对无路可使用的窘境,无法进出住家。

周忠信:市会不会单方批准拆除

明吉摩州议员周忠信闻讯后,带着居銮市议员克莉丝汀娜和市议会执法官员赶往现场进行调解,经协调后,允许地主在现有的空地上进行清理和填泥,但必须留下空间让邻居进出。

同时,也告知地主在没有居銮市议会的批准下,不能拆除土地上的相关建筑,事件才告一段落。

“今天的个案则涉及2间房屋的部份结构,包括水表和储藏室,经过讨论后,对方只会在空地进行清理和填泥,而这项工程不会影响邻居的进出。”

他也表示,地主透露,日后会进行围篱和房屋建设,他也要求对方在同样不会影响邻居的进出和水表的情况下进行。

至于地主要求在这片土地上的建筑物会在什么期限内需要拆除,周忠信表示,他已经清楚告诉地主,在没有居銮市议会的批准下,不能在这片土地上进行任何拆除工作,这意味着村民目前能保住原本的建筑物。

周忠信也承诺,若地主向居銮市议会申请拆除土地上的建筑物,当局是不会让地主单方面申请的情况下,就获批拆除建筑物。

周忠信(左)向印裔地主(中)了解来龙去脉,并进行协商。(图:星洲日报)

陈春花:住家部份处对方土地

陈春花(68岁)指出,她的住家部份建筑物地处对方的土地上,地主要求她拆除这部份的建筑物。

她指出,几个月前丈夫去世后,她暂居孩子的家,但仍每天会回到君隆南峇村的住家。

“不是我们不要拆(屋子),当初政府答应我们进行重新规划,一旦政府要进行重组,我们就会和大家一起拆除屋子。”

她强调,若现在拆掉受影响的建筑部份,剩下的建筑物也无法继续居住。

杨先生:盼速重新规划

杨先生(51岁)则表示,他的住家虽然不受这次风波的影响,但他希望新政府可以尽快进行重新规划。

“我希望新政府不要像前朝政府那样置身事外,我们已经还了接近2万令吉的地契和相关费用,希望当局可以给一个明确的指示。”

他说,目前因为重组问题悬而未决,村民虽然已经获得地契,却无法进行重整或重建,只能继续苦等当局做出决定。

周忠信:拟月杪与村民对话

周忠信在事件告一段落后向记者透露,该办公室将尽快在9月底前召集君隆南峇村村民,了解各方的状况和接下来应该要重新启动重组工作。

他指出,他的办公室曾在6月份的一个对话会上邀请村民和律师进行交流,当时了解到2013年政府曾发出地契给村民,而村民的共识是要重建或重组这个村子,并且抱有合作的态度,涉及搬迁和拆迁的工作,村民并不会索赔。

他希望村民可以合作,提供相应的文件供他们进行研究,而他认为今日的风波反映出重组的必要性。

新闻背景:重新规划一拖再拖

君隆南峇村(俗称霸王村)建村于60年代,当地村民是在没有水电供应和基础设施的情况下,自行开垦聚居,一直到1999年组织居民协会,村民再度向政府提出地契的申请。

曾任州务大臣特别事务官的马华居銮区会主席的颜炳寿在2008年曾披露说,居銮土地局将对该区进行重新规划,调整道路和排水系统,约有三分二房屋将会受到此重新规划的影响,必须先拆除或部份拆除以利重新规划之进行。

同年的6月份,居銮土地局派出宣誓官在君隆南峇村马华支会会所办理宣誓及签署同意书,宣誓同意在获得地契后的两年内拆掉受影响的旧屋,搬移到规划好的屋地重建。

过后,时任柔佛州州务大臣拿督阿都干尼在2010年7月份到访居銮时,宣布批准居民的地契申请,隔年2月11日颁发地契申请核准信(5A表格),并宣布申请者享有30%的地捐折扣,村民陆续缴交地捐后,也在2013年获得当局发出的地契。

君隆南峇村从2015年开始纳入居銮市议会的管辖范围,2017年土地局测量师入村设立分界石,但近年来除了设置分界石、部份区域进行开沟和道路重铺工程以外,当局对于君隆南峇村的整体重新规划一事并无进展。

水泥地上的红色标志就是居銮土地局在进行测量时留下的分界界限。(图:星洲日报)

 


 
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