（柔佛．新山12日讯）马来西亚房地产发展商会柔佛州分会主席拿督张润安指出，该会乐于配合政府作出调低屋价的呼吁，但前提是，政府应同时协助减轻发展商的各种成本负担，才能达到发展商与购屋者双赢局面。

他今日接受《星洲日报》电访时说，发展商并非暴力商，也乐意配合政府的步伐，提供消费人更优惠的房屋价格。然而，目前豁免的销售与服务税对整体屋价的影响不大，因此屋价不能马上说降就降。

“我们（发展商）不是卖榴梿，不能说调就调，毕竟发展商面对的建筑成本太高，包括人工、地价、宣传费、图测、水电工程等成本，这还不包括土著保留单位的费用，以及银行高利率的贷款负担。”

张润安指出，过去的建筑成本介于5至10%，如今已经超过了顶限，因此，大部分会员相信在现阶段无法立即下调屋价。

他说，政府若体恤发展商的窘境，当务之急应该着手研究发展商的建筑成本，提供业者各项优惠，例如调低发展献金、合规成本等。

他强调，一旦发展商省下日益高企的建筑成本，业者乐意调低屋价，让购屋者直接受惠。