“只要政府助减成本”.柔佛屋商愿调低房价

2018-09-12 19:37

“只要政府助减成本”.柔佛屋商愿调低房价

马来西亚房地产发展商会柔佛州分会主席拿督张润安接受《星洲日报》电访时说,发展商并非暴力商,也乐意配合政府的步伐,提供消费人更优惠的房屋价格。然而,目前豁免的销售与服务税对整体屋价的影响不大,因此屋价不能马上说降就降。

(柔佛.新山12日讯)马来西亚房地产发展商会柔佛州分会主席拿督张润安指出,该会乐于配合政府作出调低屋价的呼吁,但前提是,政府应同时协助减轻发展商的各种成本负担,才能达到发展商与购屋者双赢局面。

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他今日接受《星洲日报》电访时说,发展商并非暴力商,也乐意配合政府的步伐,提供消费人更优惠的房屋价格。然而,目前豁免的销售与服务税对整体屋价的影响不大,因此屋价不能马上说降就降。

“我们(发展商)不是卖榴梿,不能说调就调,毕竟发展商面对的建筑成本太高,包括人工、地价、宣传费、图测、水电工程等成本,这还不包括土著保留单位的费用,以及银行高利率的贷款负担。”

张润安指出,过去的建筑成本介于5至10%,如今已经超过了顶限,因此,大部分会员相信在现阶段无法立即下调屋价。

他说,政府若体恤发展商的窘境,当务之急应该着手研究发展商的建筑成本,提供业者各项优惠,例如调低发展献金、合规成本等。

他强调,一旦发展商省下日益高企的建筑成本,业者乐意调低屋价,让购屋者直接受惠。


 
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