产业问诊室 地契号码不同 买错房子住错屋?

2007-09-29 18:56

产业问诊室 地契号码不同 买错房子住错屋?

土地局可能因为更新登记系统或简化行政措施,更改房屋的Lot与PT号码,不论是否有更改,通常仍会反映在地契的最后一页。

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冯太说,我们正办理购买一间双层排屋的手续,房屋位于首邦市,才签署买卖合约不久;可是我们发现地契上的Lot和PT号码,与房屋号码不一样。

该房屋的Lot No 9314及PT 1797与房屋所在地点的号码不同,根据位置图,Lot No. 9314与 PT 1797应该是另一间,这的确令我们感到混淆。

我们不明白为何会有这样的现象?我们真的不想购买到一间错误注册Lot与PT号码的房屋。

答:林若辉律师回答说,土地局可能因为更新登记系统或简化行政措施,更改房屋的Lot与PT号码,不论是否有更改,通常仍会反映在地契的最后一页,就是这张地契原有的Lot或PT号码是123(假设)等字眼。

一个产业单位的地契,通常会有位置图,显示产业所在的位置,譬如您的房屋Lot号码如地契所显示的是222,这个222号码也反映在位置图上。

有关的位置图未必容纳或显示同排所有的房屋号码。因此,这可能是为何房屋实际号码与位置图不一样的缘故。

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当然,如果仍有疑问,冯太可以向土地局或测量局查询,以进一步了解实情。


 
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