柔产业滞销未改善

2008-05-10 18:57

柔产业滞销未改善

柔佛产业单位面临滞销的问题并没有改善,2006年的住宅单位的滞销数目增至8215个,比2005年的5944个增加38.2%。

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财政部在2006年的产业市场报告中指出,滞销单位的价值增加43.8%,达到14亿3000万令吉。

滞销店屋增加10.1%

在滞销单位中,排屋占大多数、接下来是共管公寓/公寓及组屋,大多数单位座落在新山。

另一方面,滞销店屋增加10.1%至2283个单位,比2005年的2074个单位多,滞销单位的价值增加23.8%,达到4亿8196万令吉,2005年的数目是3亿8934万令吉。

在滞销的店屋单位中,以4层至4层半店屋居多,占870个单位,在这些滞销单位中,多数分布在新山。

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在共管公寓中,Aloha Tower的售价较高,平均在40万令吉与46万令吉之间。值得一提的是,46万令吉是2002年的水平,反观2005及2006年,价格却回退至40万令吉。

至于Frinza Court及Bukit Saujana,价格比较中等,其中Frinza Court在21万令吉至26万令吉之间,Bukit Saujana则介于11万令吉与13万3000令吉之间。

说到新山的双层店屋,柏岭园的双层店屋从2002年的36万5000令吉,走高至2006年的44万令吉,不过布特里旺沙的双层店屋售价只是25万令吉,2002年售价27万令吉,也许供过于求,造成价格反而下跌。

(来源:财政部2006年产业市场报告)