（雪兰莪．巴生）尽管全球经济迈入衰退，实达（SPSETIA,8664,主板产业组）有信心于2009年，推展同样数目的房屋发展计划。

实达集团董事经理丹斯里刘启盛表示：“我们可以保持2008年推展的房屋发展计划。”

他周一（1月19日）在推展5/95购屋配套后表示，基本上大马人仍然有钱，仍想购买房屋，但经济大局动荡，全球经济衰退的噩耗不断出炉，而令购屋意愿受到动摇。

实达与4家银行作出了安排，以便推出了5/95配套，准购屋者只需付首期5%款项，余下95%分期付款。购屋者在工程竣工后才开始付95%贷款。其他奖掖配套包括买卖合约免律师费与印花税，同时贷款合约与转让费全由发展商承担。

他表示，实达与4家银行作出安排是要市场注入强心针，银行仍愿意贷款购屋，不过银行需确保发展商、贷款人有偿还能力。

实达手握6亿令吉现金，其中2亿令吉存放于房屋及地方政府部作为房屋发展计划户头，确保发展计划如期完工。发展商需在完成最后5%工程后才可领出这笔款项。

5/95配套仅限4银行

这项配套于1月19日（周一）开始至4月19日结束，实用于这间公司在巴生河流域、柔佛与槟城的产业。他不排除将会再推展类似的配套与优惠。四家联手的银行是联昌Direct Access、马来亚银行（MAYBANK,1155,主板金融组）、大众银行（PBBANK,1295,主板金融组）与国贸资本（EONCAP,5266,主板金融组）旗下的国贸银行。

提到钢铁与洋灰价格未来或会回升，刘启盛表示，实达将会作出调整，不过目前节省下来的钱将回馈购屋者。

他说，SETIA ALAM的零售购物中心将会于6个月内动工，建筑费5亿令吉，银行已批准融资。此购物中心由澳洲悉尼的Lend Lease机构与实达联营，面积120万平方尺。

马银行代表说，虽然目前经济动荡，不过与1997年比较，目前的利率低很多，10年前的借贷利率是双位数的，接近15%至16%。

4家市占率占50%的银行联手推出了稳定的利率，此房屋计划提供基贷率减2%的贷款。