（吉隆坡）基于更多产业投资信托（REITs）产品在未来相继面市，大马产业投资信托市值有望于明年成长3至4倍达44亿美元（约马币155亿4150万4000令吉）。

AXIS产业信托管理公司首席执行员史得沃拉布雷研讨会上披露，大马的产业投资信托目前市值为14亿美元（约马币49亿4502万4000令吉），预计在国民投资公司（PNB）与新加坡嘉德置地（CapitaLand）推出更多产品下，成长蓬勃。

提高散户知识

“回酬稳定促使大马产业投资信托日益受注目，不过，目前仍以企业投资者为主，因此有必要提高散户在这方面的知识。”

截至今年1月，亚洲产业投资信托的总市值达482亿3000万美元，其中日本为区域最高者，逾288亿美元；新加坡与香港分别是91与61亿美元。

大马则为11亿8000万美元，项目达13项。

AmARA产业信托管理首席执行员林永平坦言，次贷风暴之际，产业投资信托项目已减少，市值也受挫30至40%，不过现已“迎头赶上”。

按年重估资产

另外，询及基础资产波动是否影响产业投资信托收入，史得沃拉布雷回应，公司一般上按年对基础资产进行重估并按市价进行调整，加上拥有强大的护垫支撑，因此不视之为大问题。

“至今，仍未看到产业价值走疲现象，反而出现上升趋势。”

林永平也强调，产业价值若滑落，但租金经常锁定在3至5年或一般至少3年的租约，所以基础资产波动不会影响收入分配，仅可能反映在股价上。