逆市推公寓.雪兰莪实业冀重新定位

2016-03-13 19:30

逆市推公寓.雪兰莪实业冀重新定位

雪兰莪实业(SPB,1783,主板产业组)无畏产业发展前景放缓及市场公寓过剩,依然逆市推出公寓楼盘,并相信市场需求还存在。

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雪兰莪实业首席营运员张昆山说,公司已有一段时间没有推出房产项目,因此,预测2016财政年盈利增长将持平。

他说,受到全球经济不明朗的影响,因此,今年房产前景也将出现放缓的情况。

下半年推出总值8亿公寓

“公司预计将于今年下半年推出Aira Residence公寓,预计发展总值达8亿令吉。”

他说,该公寓共有18层楼,位于白沙罗,每间约4千平方公尺,目前尚未决定售价。

张昆山表示,虽然产业前景放缓,惟在进行公寓工程时,依然接获许多人士的询问,因此相信还有市场需求,尤其是大空间房产。

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他也指出,公司目前拥有逾200英亩的土地,将可供公司在未来10年发展之用。

该公司财务总监李达忠表示,在2016财政年公司将不再享有外汇收益,除非马币持续疲弱。

他也指出,公司的收入预计将会减少,因为前期尚有外汇收益及一次性收入。

不过,李达忠认为公司的核心业务依然很稳定。

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张昆山说,公司已算是元老级品牌,大部份老一辈者认识雪兰莪实业,惟年轻一辈可能对公司不太熟悉。

“我们希望能够重新定位,让更多年轻人认识我们公司。”

积极物色好地段

对于公司发展前景,张昆山不讳言,公司目前在积极寻找可使用的好土地。

他说,一旦遇到合适的机会,公司并不排斥进行收购计划。

他也透露,注意到在白沙罗高原附近出现停车位短缺的情况,因此,公司有计划将该处的其中一处土地暂时作为开放停车场使用。

打造白沙罗高原推手

雪兰莪实业是由已故企业家丹斯里温典光与夫人潘斯里张竹友于1963年共同创立,并于同年11月6日挂牌。

该家已有超过半世纪历史的公司,是将白沙罗高原由青葱胶园打造成高尚住宅区的主要推手,并是当年首家发展白沙罗高原的产业发展公司。

温典光当时的决定并不获得市场看好,惟最终却成功使得雪兰莪实业在产业领域立足,并在70与80年代,保有产业巨擘的形象。

该公司主要业务为投资产业、物业发展、贷款和租赁,在超过50年期间,建设的建筑物包括白沙罗大厦、峇台广场(Plaza Batai)、千禧楼(Menara Milenium)等。

创办人温典光在2000年时逝世,而今年已93岁的张竹友接任为该公司主席,其儿子温秋齐(译音)则为公司执行董事。


 
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