黄汉伟证实白武士购地献议.大华高原发展计划或重见曙光

2012-03-14 11:45

黄汉伟证实白武士购地献议.大华高原发展计划或重见曙光

(槟城)苦等了近20年,大华高原发展计划2A、2B及第三期料将重见曙光,而这一道曙光,相信能够真正了结购屋者多年来的等待和期盼!

广告

根据可靠消息,有一在槟城起家,产业计划遍布槟州的发展商或许将成为白武士,接手大华高原搁置了多年的计划。

大华高原原定是在垄尾兴建一个综合性的混合发展计划,包括住宅、商场、学校等,购屋者在1995年签署了房屋买卖合约至今已经过了17个年头,这项原本在1999年完成的发展计划突然生变,最终也落入清盘师接受及停工搁置的下场。

消息说,在大华高原发展计划(除了第一期)搁置多年后,一家来自槟城的发展商献议从债权银行手中购取逾17万平方米的大华高原的地段,不过土地买卖的其中一项条件就是接管及完成被搁置的2A、2B及第三期计划。

这也意味着,只要该发展商答应此条件,大华高原发展计划的“命运”将改写。

黄汉伟:发展商与银行洽谈中

购屋者有转机了!

广告

槟州房屋委员会主席黄汉伟行政议员向《大北马》证实了此消息。他说,确实有发展商表达了购买大华高原地段的献议,只是所有的细节仍在发展商及债权银行律师洽谈中。

他说,债权银行曾在去年10月10日在各大报章刊登广告,表示有意将大华高原的地段售出,当时广告列明的是大华高原3期被搁置的计划及旁边的土地,要求有意购买土地的发展商呈上计划书。

“这项地段出售意愿在1月6日截止,直到2月中,他们决定接受一家来自槟城发展商的献议,他们所提出的条件除了土地交易外,也包括要求发展商完成被搁置的发展计划。”

对白武士接手乐见其成

广告

当记者询问白武士接受的机率有多大时,黄汉伟保守地说,这是给购屋者的一个转机,不过任何的搁置计划要在白武士接手之前还是需要完成许多细节和程序,而他也约见了有关发展公司详谈有关计划要如何落实。

他解释,大华高原购屋者在奔波了多年后,也曾因为白武士接手不成而失望,毕竟合约签不成的话一切就会回到原点,不过这次的接手他仍对乐见其成。

询及若白武士接手,有关白武士可否获得任何特别优待或优惠时,他说,州政府方面可协助豁免一些费用,如门牌税、地税、政府部门费用等,让发展商剩下一些开销。

搁置门牌税接近100万

“由于房屋计划搁置很久,因此白武士需要承担很大笔的门牌税,就以大华高原来说,他们搁置的门牌税已经接近100万令吉,因此州政府为了促成工程复工,也会特别批准豁免有关费用。”

积极处理搁置房屋计划

大华高原计划最复杂

黄汉伟也说,自民联政府执政以来就积极着手处理州内多项搁置的房屋计划,特别是在1997年经济风暴后被搁置的计划,而处理的进度也颇为让人满意。

已让7发展计划“复活”

“目前我们已经让7项发展计划‘复活’,包括湖内安曼园、花地园屋业计划、珍美园、大山脚孟光华园、Taman Guar Perahu Indah、Taman Orkid Indah及威南的Taman Pekatra,当中部份计划仍在动工中,也有一些已经获得完工及合格证书了。”

他坦言,在“老搁置计划”中,只剩下大华高原仍未复工,因为这项计划是最复杂、搁置最久,也是影响比较深远的一项计划。

“无论如何,仍有一些搁置未超过5年的‘新晋搁置计划’,我们也会着手处理。”

计划未动工可更改图测

他说,如果发展商接管的计划仍未动工,他们就可以重新呈图更改图测,而原本的购屋者则可以选择“加额”购买或退回部份款项。

他认为,在处理搁置房屋计划最大的挑战是要如何“管理”购屋者,毕竟购屋者过度的气愤或反弹将导致无人敢接手的局势。

“另一项挑战就是在工程被白武士接手后,由于接手的发展商没有过去签署的合约及资料,因此会有很多人冒出声称自己是购屋者,有时候一个单位突然出现二至三名‘买主’。”

漏夜“抢购”苦17年

购屋者感叹什么都没有

当初漏夜排队只为了购得大华高原一个单位,事隔17年后我们仍什么都没有!

在接受访问时,大华高原2A、2B及第三期购屋者频频表达他们的无奈。

他们说,当初在推介大华高原产业时,他们满怀希望地希望为自己购入一个理想的家,他们甚至漏夜排队只为了“抢购”一个单位。

许文炳:依稀记得当年排队情景

2A期临时购屋者委员会秘书许文炳回忆起当年清晨4时排队等待购屋的情景,当时他的妻子在怀孕,现在孩子已经中四了,屋子却未完成。

许正仁:让一些业主宣布破产

第三期临时购屋者委员会主席许正仁说,在计划搁置后,由于一些银行仍继续向业主“追债”,让一些业主最终宣布破产。

仁:有些人从黑发等到白发

第2B期临时购屋者委员会主席连仁说,在购屋者当中,有些人从黑发等到白发,有人也已经退休了,甚至有人都已经离世了,却还盼不到自己的屋子。

“当初我们为了房子的事宜到处奔波,最后也成立了临时购屋者委员会,但是我们都没有建筑及发展方面的知识,因此不断在海底捞针。”

他们在听闻或有白武士接手后都感到非常开心,除了希望事情可以尽快落幕,也希望州政府能够插手协助争取购屋者的利益。


广告
你也可能感兴趣...
 


广告



其他新闻