产业兵法

买拍卖屋 防因小失大

投标购买拍卖房屋的消费者,事先应查问前业主是否拖欠发展商大笔管理与维修费;假如是,应该先谈好由银行承担,若银行同意,再通过白纸黑字写清楚才投标,如果无法达致协议,最好再三考虑,尽量不要买拍卖房屋。

父子间交易疑虑

林若辉律师说,假如林爸爸的大儿子是贷款者,父亲同意以他的产业作为抵押资产,那么,贷款数额将直接转入大儿子的账户。

RUMAWIP问题一箩箩……

关于常常发现可疑的非居民进入公寓泳池,有行迹可疑的外籍劳工潜入停车场偷摩哆车,公寓的停车场没有闭路电视等等问题都可以向联合管理机构反映,而且闭路电视只有看的功能,没有录影功能,这作用根本就不大。
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有地分层产业 弊多于利?

由于是分层地契房产,业主在装修时,必须依照原有的规格,就是不能扩建、不能更改外观的颜色,包括安装遮阳棚,铁门、铁窗,也必须遵照规定的图案和颜色,这是许多分层地契房产业主感到无奈的地方。

发展商谨慎观‧雪2018首半年房产冷淡

根据“亨利行产业顾问公司”收集的数据,2018首半年,雪兰莪州新推出的房产计划,与2017首半年相比显示下跌,2017首半年,共有37个计划;可是,在2018首半年只有23个,相比之下,跌幅为38%,主要是发展商在市况偏软时,采取谨慎的态度。

先买小屋? 须考虑脱手问题

单身的房屋首购族,在购屋资金有限的情况下,如何筹资购屋是最大的难题,特别是已经租房或租屋多年的单身上班族,普遍希望可以早日结束租房屋的日子。

隆市推3可负担屋计划

2013年3月28日开始,吉隆坡市政局推出新的可负担房屋政策,名为RUMAHWIP,在这个房屋政策之下,推行3个组别的可负担房屋发展。

售房屋‧装修费要不回来?

邱先生最近准备脱售房屋,几年前,他花了5万令吉装修房屋,当时,并没有打算在几年内会卖屋子,最近,他委托经纪负责协助售卖房屋,希望能卖得好价格,最好是能将之前花的装修费也赚回来。

首购族买房迷思‧转手屋新房产哪个好?

秀莉读者来信说,在城市工作了几年,一直都是租房或是租屋,而且还搬了几个地方,每次搬家之前都要伤脑筋,例如找房屋、安排搬运交通工具,适应新的地方等等。

2019年买房? 不买房?

说到屋价,今天仍介于偏高水平,回顾2010年,房屋的价格开始上涨,发展商陆续推出新房产计划,产业顾问普遍预测,屋价会继续走高,留在许多父母心中的话,意思多半是这样:“如果你现在不买、2年内屋价将会再涨,你的孩子只能望屋兴叹。”

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