产业问诊

Hakmilik Sementara 可以买卖、再融资贷款

地契上的“Hakmilik Sementara”指的并非“临时拥有权”,土地局在地契挂上这个字,主要是土地局还未正式测量土地,地契上所志明的面积,是发展商本身的测量师,针对土地进行测量后得出的尺寸。

租赁地契期满 ‧ 政府有权收回

购屋者协会中文组主任陈钟灵说,延长地契的收费如何计算,最好带齐相关资料与文件,前往吉隆坡市政府办公室了解情况。

5年半增值少过5%‧收租不理想该卖掉吗

实力产业经纪公司总裁陈建业说,苏先生信中提及当年购买的房产,如今涨幅不到5%,可以说不理想,但这不是苏先生遇到的情况,许多在新城镇投资或置产的买家,几乎都面对类似问题。

丈夫入穷籍‧夫妻联名产业受影响?

产业持有人继续偿还房屋贷款,基本不会面对产业被拍卖的问题,但由于破产者拥有该产业50%的权益,债权机构可以申请追索欠款,要求拍卖产业的50%权益。

房租抵押金有没有标准?

市场上有些业主基于屋内设备比较贵重,例如每个卧室都有冷气机、安装比较昂贵的电灯、电风扇、热水器、还有冰箱、洗衣机、烘干机、微波炉、煤气炉、卧室、客厅、厨房家具或是壁柜,会提出较多个月的房屋租金抵押金条件。

联名购屋‧1人已用掉豁免产业盈利税……

林若辉律师说,2014年1月1日生效的产业盈利税法令,购买产业的3年内脱售,征税率为30%、4年内脱售20%、5年内脱售15%。

新屋二手屋各有缺失‧如何选择?

购屋者协会中文组主任陈钟灵说,有地房屋的确是许多人追逐的产业类型,双层排屋更是家庭居住者属意的房产,楼上和楼下两层的卧室,让一家人有各自的活动空间。

不同单位征收水费有异

我们是在吉隆坡学院唸书的学生(私人学院生),在靠近学院的一个共管公寓租房屋,这是一个3+1房的单位,总共住了8个人,其中主人房住3个人,另外2个房各住2个人及小房住1个人。

售廉屋会否被征盈利税?

不过,假如朱丽妈妈还没有申请豁免产业盈利税,她可以提出申请豁免,每个人一生有一次豁免产业盈利税的机会。

Pages