产业传真

首邦市公寓选择多

首邦市是一个基本设施完善的地区,足以迎合城市居民和住民的需求,零售与商业产业供应充裕,而且靠近交通停歇站与住家,成为适合居住的社区。

首都两大商场.每月人潮700万人

在过去的一年,吉隆坡市中心业绩表现排前的首要商场,分别有吉隆坡城中城阳光商场,以及吉隆坡柏威年购物广场,其中吉隆坡城中城阳光商场的可出租面积:114万4850平方尺,出租率96%,估计每月光顾人数大约有400万人,每平方尺月租金34令吉60仙。

买家:治安比价格重要

产业买家在购买房产之前的要求,出现稍微改变,除了地点是首要考量,产业地点的治安,超越价格的重要性,成为第二重点。

滞销房产明显增加

在房产交易量放缓期间,发展商把焦点转向增建30万至50万令吉的可负担房屋,大马滞销房产从2015年开始显著增加,价格在50万至100万令吉的滞销数目最明显。

新增商场庞大.加剧供过于求

在2021年之前,估计有140家新购物商场,将分别加入巴生河流域、槟城和柔佛,新增供应将导致原本的供应过剩进一步恶化。

隆市外围高价服务公寓

市区中心外围地区的服务公寓,有不少的售价每平方尺超过1000令吉,以下列述几个高价服务公寓计划。

巴生河流域.办公空间过剩

从2015年首季开始,巴生河流域办公空间的空置率开始上升,从20.9%升至2017年首季的23.6%,比全国的18.1%平均水平高。

服务公寓降价求售

由于产业市况走势偏低,市场销售人员在最近新推出的服务公寓售价,降低每平方尺价格100令吉,以加大促销吸引力,说明产业市况前景依然看淡。

全球退休宜居地.大马第六佳

(图:马新社)

根据最新的全球退休指数,大马为全球第六佳退休宜居地,日本的长居基金会,从2006年开始,连续11年将大马视为最受日本人属意的长期居住地。

房子变小.比较好销

马来西亚人在购买房屋之前,除了价格以外,也会考虑房产的建筑面积,由于房屋价格高昂,发展商为了提高销售率,普遍将房屋面积缩小,以便购屋者有能力购买。

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