产业传真

巴生河流域.办公空间过剩

从2015年首季开始,巴生河流域办公空间的空置率开始上升,从20.9%升至2017年首季的23.6%,比全国的18.1%平均水平高。

服务公寓降价求售

由于产业市况走势偏低,市场销售人员在最近新推出的服务公寓售价,降低每平方尺价格100令吉,以加大促销吸引力,说明产业市况前景依然看淡。

全球退休宜居地.大马第六佳

(图:马新社)

根据最新的全球退休指数,大马为全球第六佳退休宜居地,日本的长居基金会,从2006年开始,连续11年将大马视为最受日本人属意的长期居住地。

房子变小.比较好销

马来西亚人在购买房屋之前,除了价格以外,也会考虑房产的建筑面积,由于房屋价格高昂,发展商为了提高销售率,普遍将房屋面积缩小,以便购屋者有能力购买。

未来3年.隆办公楼租金料成长2.5%

马来西亚首都吉隆坡,到了2020年(接下来3年),首要办公楼的租金,料有望取得2.5%成长率,扭转最近几年下跌1.7%的劣势。

转手房价比2年前低

从2012年至2017年,巴生河流域热门产业区,不少有地房产,例如单层、双层排屋的价格翻倍增长,如果投资者在2009/2010年购买,握有产业满5年后脱售,普遍取得不错涨幅。

智能家居.新潮流

随着时代的进步,科技日新月异,精明家居/智能家居(Smart Home)将日益普及,本地产业市场服务公寓,具备精明家居科技,料是未来住宅房产的新方向。

卫星都市大趋势

世界各地多国的大都市发展迅速,在大都市周边,通常会有卫星城市的发展,以舒缓大都市人口拥挤的问题。

灵市公寓供应倍增

八打灵再也目前兴建中的服务公寓,分别将于2017和2018年完工,届时投入供应市场办公单位和公寓的数量将倍增,商业单位加上公寓,保守估计会有数千个。

小空间也可住得舒适

今天,精明购屋者寻求房屋时,不只是想要有个留宿的地方,而是体现美好的住宿质量,不论房屋面积大或小,格局显得很重要。

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