地契是产业拥有者或投资者重要的文件，手上握有地契，可以用来贷款，证明本身在有关产业单位的拥有权，除了少数人外，多数人在一生中能持有的产业，一般不会超过一个单位。

因此，产业拥有人，应该谨慎看待取回地契的事项。

个案（1）：

欲取回房屋地契、获告知发展商收盘翁先生通过电邮指出，他在多年前购买了吉隆坡市郊一间双层排屋，当时发展商告知已经有房屋地契。

可是，那时未能及时前去办理领取地契的事宜，较后有空时再联络发展商，却发现发展商已关门大吉，并且被告知房屋地契已转放到地方政府处。

请问：要如何办理相关手续，以取回房屋地契？

答：林若辉律师表示，这名读者可以先进行公司搜寻，假如证实有关公司已经清盘，可以尝试找出该公司的官方财产管理人，有关管理人负责处理清盘后的业务。

只要掌握最新资料，可通过律师的协助联络官方财产管理人，再从这里跟进房屋地契的最新情况，可以尝试联络过去负责买卖合约或贷款合约的律师。

一旦确定地契的最新资料，再通过律师办理取回地契手续。

个案（2）：

提前偿清房屋贷款、办理取回地契手续读者英姐说，她在今年9月提前偿清其房屋贷款，原本是在2012年才付清贷款。

该笔公寓房屋贷款是16万令吉，在偿付贷款后，收到银行通知房屋贷款账户已经终结。

请问：“我是否应该委任律师与银行的律师接洽，或者只是等待银行与我联络？”

答：在回答这位读者的问题时，林若辉说，任何人在偿付房屋贷款后，可通过银行贷款律师，办理解押手续，包括签署相关合约，并支付所需的律师费及相关费用。

如果未有分层地契，需向高等法庭申请解除授权书，将原本的买卖合约赎回来，如果是分层地契，可将分层地契拿到土地局办理解押手续，这一切皆可委托律师负责处理。

个案（3）：

偿清房屋贷款、可否直接向银行取回地契？

艾仑说，他在今年8月，已偿清向银行借贷的房屋贷款，并接获通知办理领回房屋地契手续。

请问：

1.欲取回房屋地契涉及哪些手续？

2.如今地契是存放在哪儿？是存放在银行或律师楼？

3.我是否应该通过律师取回地契？或者直接向银行取回？

答：这名读者的地契应该是存放在其贷款银行，要取回房屋地契，需要委托律师办理解押手续。

在过程中，贷款者将与银行在解押表格上签名，银行随后将连同地契、地税单、门牌税单，一起呈给土地局，以便将之前的抵押改为解押，欲领回地契，可能需要3至6个月的时间。