（吉隆坡20日讯）美达广场（The Mall）业主易手多时，不过由于前持有人美达有限公司（Metroplex Bhd）与新东家双威产业投资信托（SUNWAY REIT）的诉讼案件尚在法庭阶段，致使广场内85名租户面对管理层重叠和迫迁问题。

由于新旧业主双方皆有各自的管理层和保安公司，并分别向租户鸠收租金和保安费，导致许多小租户担心万一双威产业投资信托公司输掉了官司，而不归还他们所征收的租金。

此外，新业主也不承认旧业主与租户所签署的合约，导致那些拒绝重新续约者被谕令搬迁。由美达广场租户本身成立的“美达广场租户临时委员会”今日向直辖区多名国会议员求助，并现场举行汇报会，以商讨集体对策。受租户求助的代议士包括行动党泗岩沬区国会议员林立迎、公正党班底谷区国会议员努鲁依莎、公正党峇都区国会议员蔡添强，以及回教党帝帝皇沙区国会议员洛洛莫哈末卡扎里。

由于蔡添强和洛洛莫哈末卡扎里缺席，后者派代表祖哈斯米到场。

委员会负责人之一的陈月丽代表会员致词时指出，广场的租户自双威管理层有限公司于今年3月30日，通过侨丰托管公司高庭上取得谕令成功收购美达广场后，便陷入进退维谷的困境。

不承认旧业主与租户租约

她说，由于新业主不承认旧业主跟租户所签署的租约，遂发出通知信予有关租户，限定在7天之内搬迁。

“新业主管理层在广场内派通知书给租户，还不分昼夜地一直打电话给他们，欲强制租户签署新租约。如果租户再不还租金就会最迟在本月杪遭驱出他们的店面。”

她说，基于广场业主拥有权尚未完全明朗化，加上新旧业主在高庭有多宗讼诉案件尚未解决，租户对到底是否要缴交租金给哪一个业主，产生混淆。

林立迎：美达败诉
“双威是合法拥有人”

林立迎表示，据他所了解，美达有限公司原先入禀法庭控告双威产业投资信托在拍卖过程不合法，但已宣告败诉。

“所以，当我去土地局查询有关土地的拥有人时，被告知双威是合法的拥有人。”

他指出，该广场的交易追溯到数年前美达有限公司进行产业拍卖，结果首3次没有财团竞标，第4次拍卖时双威产业投资信托是唯一的竞标财团，最终以5亿2千万令吉成交。“我向吉隆坡市政局查询，结果被告知，这里是三不地带，既不是泗岩沫、也非班底谷或峇都，市政局本身一直推来推去，都不清楚到底属于哪个选区，我最后被告知是属于武吉免登区，但方贵伦已否认。”

他指出，国会议员将会联手致函新旧管理层，以要求他们跟租户举行三造会谈。

“新业主目前是采取跟租户单对单会面，但是我们希望租户本身能团结一致，以寻求集体的解决方案。”