（吉隆坡21日讯）UOA发展（UOADEV，5200，主板产业组）最近预先展示的两项产业计划获得市场良好反应，料可为该公司取得10亿令吉销售额，使该公司今年有望与去年平分秋色，全年取得20亿令吉的销售额。

兴业研究指出，该公司上个月预先展示吉隆坡旧巴生路的The South Bank（发展总值为5亿令吉）以及Desa Sentul（发展总值3亿4千万令吉），皆获得市场良好反应，预先订购皆达到逾80%，显示中价产业市场需求依然强劲。

该行认为，上述计划取得良好反应，主要是公司品牌佳、价格合理、地点，以及有关地区的人口增长等因素。The SouthBank服务公寓原本售价为每平方尺600令吉，随着市场反应良好，而于较后上调至750令吉。

“目前该公司未入账销售达13亿令吉，今年次季将移交丽园及Desa8计划，该公司今年将专注总值20亿令吉的中价产业，每单位售价低于100万令吉。”

手握7.74亿

该行指出，目前该公司手握7亿7千400万令吉现金，预料可伸缩性地进行土地并购，或持续派发股息用途。

该行预测，该公司2014年净利为3亿6千100万令吉，2015年为3亿8千900万令吉。

随着该公司产业销售回温，使该行上调其一些计划的订购率及假设赚幅，并将其合理价上调至2令吉62仙（之前为2令吉45仙），或等于调整净资产值折价25%水平，并将其评级保持“买进”等级。