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07/06/2015
高铁和捷运带旺大吉隆坡
作者: admin

城市与周边地区基本设施的铺建,预料将带动大吉隆坡热点地区的发展,这也是理想产业投资地点的决定因素。

在经济转型计划之下,两大基本设施发展将为大吉隆坡塑造新的热点地区,这两大基本设施发展分别是:大马─新加坡高铁站,高铁站也可能位于新街场与芙蓉之间的布城。

另外,双溪毛糯─沙登─布城之间的第二捷运线,据知从敦拉萨贸易中心站延伸至仍未建立的“大马城”,这些计划由一马发展公司负责。

其他进行中的基本设施工程,预计将对产业市场带来一定的影响,比较大型的发展计划分别是:陆路公共交通委员会计划中的巴士快速转运路线,预料将影响转手市场的发展,总共有12条不同的巴士快速转运路线,其中一条将往返双城之间,预期在年中可以投入运作。

可负担房屋影响转手市场

此外,可负担房屋也将影响转手产业市场的发展,对于这项产业发展计划,需要注意的因素包括:供应、地点,以及这些房产的建成是否一如预期交屋,这些都会有影响作用。

第二捷运线的兴建,对“大马城”的发展也是一项激励因素,建议中的重新组合双溪毛糯─沙登─布城第二捷运线,将途经新街场的“大马城”,预料将有利于“大马城”的发展商一马发展公司。

直到最近,政府仍未计划在“大马城”建立捷运站,不过,不排除建立马新高铁终点站。大多数发展商认为,建立马新高铁终点站,未必有效推动一马发展公司的计划,与第二捷运线比较,马新高铁需要更长时间来完成,第二捷运线则预订在明年开始兴建工程。

“大马城”需10至15年时间完成

另外,占地495英亩的“大马城”发展计划,预料将从马新高铁与第二捷运线的建设、衔接性改善中获得带动,“大马城”需要10至15年时间完成。

与此同时,建议中的第二捷运线,将改善“大马城”与附近地区的衔接性,发展商也感到雀跃,竞争性的投标,料将有助于推高“大马城”的价值至更高水平。

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