与住宅、零售产业及酒店业比较，马六甲工业产业市场比较不活跃，2012年至今，供应总量保持在4千140个单位，排式工厂占主要比率，介于34%或1千406个单位。

一般来说，马六甲的工业产业价格走势保持稳定，单层排式工厂要价20万5千令吉，位于晋巷工业区的独立式工厂售价175万令吉，面积介于1万1千948平方尺，Krubong Jaya工业园的独立式工厂，每平方尺售价36令吉，土地面积2万2千平方尺。

马六甲是旅游州之一，发展商倾向于兴建综合产业计划，包括零售产业如购物广场、休闲产业如酒店、服务公寓等类型的产业，面向马六甲海峡景观是这些发展计划的卖点。