（美国．纽约18日讯）美国上周衡量美国抵押贷款申请的指标再度下滑，无法延续此前一周上扬升势，主要反映购屋与再融资抵押贷款需求双双下滑的情形。

美国抵押贷款银行协会（MBA）公布的数据显示，衡量截至8月12日止当周的再融资与购屋抵押贷款需求的MBA贷款申请指数，较前一周下跌4.0%，至541.5点。

根据MBA数据，上周再融资抵押贷款申请分项指数下滑4.2%，至2432.8点；上周购屋抵押贷款申请分项指数下跌3.9%，成为214.0点。

虽然房地产行业在过去这几年稳步前进，但是房产供应吃紧，尤其是针对首次购屋者，局限了产业进一步好转。虽然贷款利率依旧很低，但是三年多来房价上涨超过工资涨幅，让低收入美国民众更难买房。

上周30年期固定抵押贷款利率由前一周的3.65%，向下滑落至3.64%的水平。

15年期固定抵押贷款平均利率由前一周的2.93%，向下滑落至2.90%。

上周再融资贷款申请占总申请的比例为62.6%，前一周为62.4%。