（吉隆坡17日讯）双威产业信托（SUNREIT，5176，主板产业投资信托组）积极收购资产，以达成2017财政年70亿令吉净资产目标，马银行研究看好这一系列潜在收购计划将推动该公司业务进一步增长。

目前，双威产托净资产为65亿令吉。

2020年净资产
争取成长至100亿

马银行会晤该公司管理层后表示，对该公司仍保持正面看法。马银行说，双威产托承诺将在2017财政年净资产达到70亿令吉目标，并放眼2020财政年净资产成长至100亿令吉。

目前，该公司2017财政年首季的负债比为0.34倍，有利于该公司向母公司双威（SUNWAY，5211，主板产业组）收购资产。

双威产托潜在向双威收购的资产总额达20亿至30亿令吉。双威旗下资产包括金字塔3期、Velocity、Giza、Pinnacle、双威大学、双威莫纳斯大学分校等。

马银行补充，基于双威产托早前向第三方收购了工业资产，因此不排除前者会向第三方收购资产。

针对双威产托商场、办公楼及酒店业务方面，马银行说，该公司金字塔及布特拉商场出租率各为98%及85%，预期分别对该公司2017财政年的营业额做出58%及11%的贡献，盈利仍保持稳定。

另外，双威产托早前在槟城购置地库，以充作Carnival商场扩展用途，上述地库将在2018财政年首季动工，并预期2年内竣工。马银行在未有更多信息透露以前，不做评论。

布特拉办公楼出租率升至47%

办公楼业务方面，布特拉办公楼在2016年12月成功攫取了2名租户，出租率从26%走高至47%。

双威塔出租率则从29%跌至21%。

马银行谨慎看待办公楼业务，因巴生河流域办公楼面对供过于求的局面。

马银行补充，基于办公室对双威产托的营业额贡献不高，预期2017财政年办公楼的营业额仅占7%，因此影响有限。

马银行补充，该公司在去年3月以来，金字塔酒店进行翻新工程，以致缺少了贡献，抵消布特拉商场的利好因素。

该公司将在2月公布2017财政年第二季业绩，基于该段时间处于年杪及学校，属于传统强劲的季节。

马银行以股息贴现模式（DDM）估值该公司后，维持“买进”评级及1令吉80仙目标价不变。