（澳洲‧悉尼31日讯）澳洲6月投资性质的房屋贷款增幅触及纪录低点，因贷款标准收紧和部份抵押贷款利率上升降低了以租养房（buyto-let）的热度，给房价带来更多压力。

数据显示，6月房屋投资信贷余额较5月减少0.1%，为自全球金融危机以来首次下降，亦为该数据近30年历史上第三次下降。

6月投资性质的房屋贷款年增幅放缓至纪录低点1.6%，远低于2015年楼市繁荣高峰时期创下的逾10%。

这拖累6月整体房屋信贷年增幅降至4年低位5.6%，贷款总额为1.77万亿澳元（约5.34万亿令吉）。

房贷增长降温主要是当局有意为之，因澳洲监管当局整顿高风险贷款，以避免最终可能损及消费者和整体经济的楼市泡沫。

澳洲中行迄今对这样的结果比较满意，不过鉴于澳洲家庭负债水平过高，该中行近期似乎更加担心房价下跌的影响。