（吉隆坡1日讯）森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）作为大马拥有最多地库兼市值排名第三的上市公司，除了推出众多房产项目兼土地销售下，肯纳格研究预测2019及2020财政年核心净利在4亿2000万至6亿零700万令吉。

森产业拥有2万零600英亩地库，发展总值达1370亿令吉。此外，与姐妹公司签署另2万零600英亩，潜在发展总值680亿令吉的期权土地协议。

肯纳格表示，该公司是巴生河流域乡镇主要开发商，从今年7月至2019年12月，该公司将推出总值35亿至45亿令吉位于巴生河流域的项目。

森产业2018财政年首6个月的销售目标为10亿令吉。

该行预伦敦巴特西（Battersea）计划第二阶段商业发展将贡献销售，以缓解资产负债表的担忧。

森产业目标是进行更多的资产处置，预计未来4至6年将产生超过20亿令吉的收益，但由于该公司倾向于清理地库提高现金流，这可能导致利润受挤压。

肯纳格预测该公司在新房产销售将达到23亿3000万至23亿4000万令吉，加上土地销售收益，给予“符合大市”评级。