（亚庇21日讯）政府仅准许商业建筑物充作爱彼迎（Airbnb）的措施，为房产业领域创造新契机，可充作爱彼迎的房产成为沙巴房产投资新宠。

沙巴房产家居博览会（PropEX）展出的各式房产当中，以可充作爱彼迎的房地产最受欢迎，订购率高于预期。

筹委会主席吴书培今日在博览会闭幕礼后对记者说，民众瞄准沙巴旅游业蓬勃发展的契机，纷纷购买和旅游业有关连的房地产，特别是可充作爱彼迎的新房产项目。

吴书培说，数家发展商展出的爱彼迎房产皆获得不俗反应。

“截至昨日，博览会参观人次突破之前设下的5000人次目标，反映出民众对房地产的购兴回温。”

“民众来博览会参观，显示他们有购买房产的意愿，更反映出他们对国家经济前景因为政府政策明朗化而逐渐恢复信心，这是可喜现像。”

■去年房贷批准降至40%

较早时，沙巴房地产发展商公会署理主席拿督蔡顺平在闭幕礼指出，公会将鼓励会员专注推出更多屋身面积介于850至1000平方尺，价钱介于20至25万令吉的可负担房屋，协助低收入群“居者有其屋”。

蔡顺平指出，银行收紧贷款的措施打击房产业，造成房屋滞销，统计显示去年房贷批准率降至40%。

“有鉴于此，发展商必须改变市场策略应对当前的市场状况，在推行房产计划的同时，也要协助人民拥有房屋。”

蔡顺平说，公会将成立由会员合资的特殊项目的公司（SPV），以发行债券的方式筹资推行“先租后买”计划。

■展出项目住宅产业占78%

博览会展出总值352亿2500万令吉的1万1673个单位房产，其中总值48亿5500万令吉的4543个单位房产为沙巴房产项目，总值303亿7000万令吉的7130个单位房产为西马产业项目。

展出房产项目当中，21.36%为商业产业，0.46%为工业产业，78.18%为住宅产业，当中，房价介于28万8000令吉至50万令吉的住宅产业占55%。

■全息投影列马纪录大全

展会期间，主办当局设立3大奖项，即最具生态友善奖、最佳房屋模型奖及最具创意电子宣册奖，主宾州助理财长蔡德和在闭幕礼上，颁奖予各奖项得主。

展会推出历时13个30分钟的全息投影（HOLOGRAM）产业讲座，创下全马历时最长的产业讲座而名列大马纪录大全。