（玻璃市．加央13日讯）玻璃市房屋固打制旨在刺激发展商多兴建可负担房屋？

玻璃市州务大臣拿督斯里阿兹兰说，州政府定下永久地契土著70%，非土著30%房屋固打制并非永久性政策，可伸缩性处理，一旦能平衡或拉近土著和非土著拥屋的差距，州政府将会重新调整固打分配。

他在第十四届玻州第二期第一次立法议会总结时说，其实若以玻州种族人口比例来计算，永久地契非土著30%房屋固打还算是高的，反而应该是90%土著，10%非土著才是正确的对比。

阿兹兰说，发展商肯在玻州投资建房屋固然是好事，但发展商却只以赚钱为考量，建设单层排屋、双层排屋、独立式屋子等，却很少要建可负担房屋。

鼓励多建可负担屋

因此，州政府更鼓励发展商也多建可负担房屋，不然低收入群将没有能力购屋。

“正如房屋及地方政府事务委员会阿兹占回答口头询问时所提供的统计局数据，州内有92.4%即8000名土著住在贫民屋区，若采取上述固打制，有足够的屋子供土著购买，希望能在2030年达到居者有其屋的目标。”

英特拉稼秧岸区州议员颜艾菱却认为，当70%土著固打卖不出去时，屋价将可能间接转嫁于购屋者，到时会更多人没有能力购买屋子。

阿兹兰解释，发展商其实不会亏本，因为他们若面对土著固打滞销，可在2年期限后开放卖给非土著，届时也能填补所谓的亏损了。

滞销问题不严重

较早前，阿兹占回答颜艾菱的口头询问时说，据2018年国家产业资讯中心（NAPIC）2018年第二季产业市场报告统计，至2018年共有2万6024间新建屋子，当中只有113间土著固打无法卖出，占总数的0.43%而已。

他说，由此可见滞销问题并不严重，而且2年期限开放制度也允许发展商在期限后公开售卖滞销的屋子。

他说，统计局数据显示，玻州2013年总人口22万5630人，88.7%土著，11.3%为非土著。当初州政府以人口比例来计算，而决定推出永久地契固打土著70%，非土著30%政策。

无限期休会

议长拿督韩丹宣布从今天起，玻州议会将无限期休会。此次议会从11日至今天在“迷你布城”玻州立法议会厅召开，分别通过2019年财政预算案、2019年供应法案及反对签署《消除一切形式种族歧视国际公约》（ICERD）动议。