焦点社区：泗岩沫英达慕尼花园

（吉隆坡5日讯）泗岩沫中区英达慕尼花园（Taman Indah Murni）居民申诉，该区频频面对蚊虫滋生及垃圾泛滥等问题，惟他们一直以来皆有缴付服务费给管理该区的发展商，并且已反映所面对的问题，不过却一直投诉无门。

甲洞社区服务中心主任余保凭透露，发展商早前曾透露，该区是在“坐拥”9张地契下发展而成，依据条例需要有成立9个联合管理机构管理该区；惟余保凭认为，该区仅有18间店屋及123间住家单位，成立9个联合管理机构的计划实为行不通。

余保凭日前已向建筑物委员会（COB）反映有关事件，并希望该会能够破例，由一个联合管理机构管理该区。

另一方面，毗邻该区的一片土地，树木丛生，且同样是面对垃圾泛滥等的问题，加剧了该区的环境卫生问题，所幸有关地主代表日前已表示，将会尽快清理好属于地主拥有的土地范围，以及设置篱笆围起相关土地。

指发展商每月征服务费 基金

余保凭今日在数名居民的陪同下召开新闻发布会说，该区已有30年之久，一直以来皆是由发展商负责管理，而该区的18间店屋及123间住家单位，是在9张地契下发展而成。

“发展商每个月会向居民征收70令吉的服务费及10令吉的偿债基金（Sinking fund）。”

他说，该区的环境相当不完整，居民希望能提升环境卫生、安装闭路电视、设置围篱等的需求，也没有得到解决，而居民迄今也不清楚发展商所收取的费用是否有盈余，以用于提升该区的环境。

“发展商指拥9地契设9机构 ”

余保凭指出，令居民感到纳闷的是，为何该区一直以来没有成立联合管理机构来管理该区，以及当局没有着手处理分层地契的问题。

他也说，发展商早前曾透露，该区在“坐拥”9张地契下成立，因此根据条例，若需要成立联合管理机构，该区必须成立9个联合管理机构管理该区。

“要成立9个联合管理机构来管理这个小小的地区，成本及经费相当庞大，我觉得非常离谱。我相信这也是造成该区一直没有成立联合管理机构的原因。”

余保凭指出，他已向建筑物委员会反映该区并无成立联合管理机构的问题，而建筑物委员会将在近期召开会议，与居民及发展商商讨有关问题。

他将促请当局破例，由一个联合管理机构管理该区18间店屋及123间住家单位。

毗邻空地树木丛生 蚊虫滋扰

余保凭透露，该区面对的另一个问题，为毗邻该区的一块土地，树木丛生，以及许多人士把垃圾丢在该处，以致衍生出蚊虫滋生及蛇鼠出没等的问题。

他说，吉隆坡市政局卫生组日前已到场了解情况，并已发出指示，要求有关地主在7天内整顿好该片土地。

他提及，当地居民也希望有关地主能设立围篱，隔离该片土地与住宅区。

陈思强（英达慕尼花园毗邻地主代表）：2星期整顿空地 围篱

“针对我这块地被指树木杂草丛生，地主将在两星期内整顿好属于所拥有的土地范围，以及把该片土地以篱笆围起来。”

刘耀年（居民）：吸毒者出没 垃圾异味飘散 

“英达慕尼花园的居住环境非常不好，也有不少吸毒者在此出没。此外，这区一直面对蚊虫滋生的问题，以及外劳把动物内脏等的垃圾乱丢弃在此，造成异味飘散。

我们一直以来皆有缴付服务费，不过当我们联络不上发展商，以致有关问题投诉无门，无人前来解决。另外，此区也没有联合管理机构管理。”

李美兰（食品商家）：卫生糟糕 交通工具失窃 

“英达慕尼花园常有老鼠及蚊虫出没，对我带来影响和损失，这里的骨痛热症案例也非常严重。

另外，居民和商家的交通工具也常失窃，我们必须自费在公共场所安装电灯，以减少摩哆及罗里失窃案件发生。

我希望有居民协会管理这地区，以解决所面对的问题，并希望发展商能解决环境卫生问题、解释无提升设施的原因、成立居民协会以及透明化账目。”