张先生与生意伙伴，以公司名义购买一栋3层楼的店屋，准备做为生意的店面和办事处（一楼和二楼、还未决定三楼的用途），这样日后不必继续向别人租店屋，可是，发展商却延迟交屋，至今已经逾期9个月，之前预测可能只是面临迟交店屋半年，因此，已经通知店主退租。

现在，弄到张先生需要暂时向其他店屋租店，想要继续向原有店主租店屋，可是，店主说已有租户付了订金，再过两个月就要搬来办公，请问：“发展商延迟移交店屋锁匙，是否需要赔偿买家？假如发展商不赔，应该如何争取利益？”

答：购屋者协会中文组主任陈钟灵说，店屋的发展商延迟移交店屋锁匙给买家，也需要给予买家应有的赔偿，一切以买卖合约做为参考依据，由于店屋的发展商不在房屋及地方政府部的管辖，因此，买家若要争取权益，例如上庭争取赔偿，并不是上房屋仲裁庭，而是一般的民事法庭。

建议张先生联系其他买家，共同商讨跟进店屋的发展，以及日后若需要争取赔偿，准备如何进行等事项。