（新山6日讯）马来西亚房地产发展商公会（REDHA）柔佛州分会主席拿督张润安指出，根据大马建筑工业发展局（CIDB）发布的数据，国内的项目产值自2016年起有逐年下滑趋势，该会希望州政府对此保持醒觉，检讨过时房产政策，以应付未来挑战及进一步振兴经济。

他说，上述数据显示，私人界的项目产值从2016年至今下降了69.73%，公共领域界则下降73.49%，而建筑房产属国内第四大发展项目，政府必须着手调整有关领域的政策措施，加大改革力度，使房产供求平衡，未来能稳健成长。

张润安今天召开新闻发布会也说，该会之前多次与柔州政府对话，反映房产业的困境和难处，唯没有取得令人鼓舞成果。

“我们没有要指责任何一方，也尊重州政府招商引资作出的努力，可是，若我们现在不重新检讨房产政策，集思广益及携手合作，接下来的经济前景可能会面对影响或打击。”

他表示，该会认为州政府现有的房产政策经不合时宜，有必要再规划制定新的政策方向，带动投资者及购屋民众的信心。

土著单位条规不利周转

他以执行超过30年的土著单位条规为例，包括尚未开放及开放后尚未卖出的单位，让发展商的资金周转面对挑战和压力。

“本会支持政府协助土著、低收入家庭与年轻人实现居者有其屋目标，或许可以检讨当中未尽理想之处，与时俱进，让发展商资金灵活周转，避免土著屋主面对转售的烦恼。

“土著单位如果能尽早转换为非土著单位，发展商顺利出售房产之际，资金可顺畅回流市场，带动其他行业蓬勃兴旺起来，达致双赢局面。”

张润安也是和丽园有限公司董事经理，他同时吁请银行界持开放姿态来审视潜在购屋者的贷款申请。

他说，不少在新加坡工作的大马人乐意在本地置房产，而柔佛州各发展项目正积极推进，银行界需以宏观眼光看待柔州的前景，从而刺激市场买气。

出席发布会的发展商会员，尚有联马置地集团董事（城镇）兼御景园首席执行员黄健光、绿盛世集团南马区总经理拿督何美霖、KIP发展私人有限公司高级总经理萧福华、东丰置地集团董事经理拿督陈奕华、SP实达有限公司区域总经理苏金泉及龙城集团执行董事陈伶俐等。