你是否常听人说，要投资，买房产就对了？

说的没错，房产是大马人现时最主要的投资工具之一。根据早前的一篇报道，大马是东南亚地区对房产最痴迷的国家，就算是在全球范围，也能排到第四名！

对很多人来说，购置房产很可能是人生中最大的投资，只是，很多人在看房产时，常常忽略了很多误区，轻则小亏，重则赔上老本，因此事前需要下足准备功夫，尤其是新手更是需要懂得置产的基本知识。

所以，买房投资到底要注意些什么？这里有5个贴士供你参考：

1.周围的交通状况

买房地产，地点非常重要，不只是看该区旺不旺，还要看交通方不方便。对于有车族，附近要有高速公路，以方便上下班，如果你是买房来投资出租，公共交通也要很方便才行，例如有捷运就绝对加分。当然最好还要有加盖的通道，让你直通捷运站，这样无论早出门还是迟回家，都比较安全。只要出入方便，招租自然比较容易，也更容易租个好价钱。

2.周边的环境发展

最旺的房地产通常都是处在市中心范围内，为什么呢？那是因为市区发展完善，周围该有的都有，例如逛的，吃的，玩的，休闲的。如果不用开车就可到达就最好不过，例如搭电梯到楼下就有餐厅、咖啡馆、超市和各种商店。还有，现代人较注重“享受”，如果家居周围都是有空调的空间，那是最理想不过。除此之外，还要有可以满足各年龄层的各种设施，如儿童游乐场、篮球场、老年人可以散步的公园。这么方便的社区，你还没招租，就已经有人先问你了！

3.时尚美观和独特

现在的人生活水准高了，什么都讲求品味，更何况住哪里也是身份象征，所以房产除了要美观时尚，最好还要够独特。所谓独特，就是外观设计不要落入俗套，内部装潢也要新颖大方，要让住客看到就爱上！当然，话说回头，一味追求标新立异也不是毫无风险，因为设计上的一个不小心，就会由独特变成怪异。所以要怎么确保房产设计的水准？秘诀就是专业！那就是要由专业可靠、经验丰富的设计团队来操刀，切记除了整体景观，设施的设计也要考量哦！

4.房子大小尺寸

投资房产的目的之一招租赚租金，容不容易招租，房子的大小也是关键。房子太小，对住客来说很有压迫感；太大，打扫起来很累，还不符合现在都市中大多是小家庭的需求。所以到底大好还是小比较好？这其实没有一定的标准或者答案，而是因人而异，所以现在同一个房产计划，一般都会几个不同的大小，以满足不同家庭或个人的需求。

5.发展商声誉

说到投资房产，很多行家或老手都很重视发展商的背景。为什么呢？因为信誉好的发展商，代表了品质，代表了你买的房产能让住客睡得安心，让投资人的投资有保障。好的发展商会交足货，不会留下“手尾”让买家头痛。值得留意的是，信誉好的发展商，发展计划也特别受追捧，不但更容易租出去，未来的升值空间也更加大！

正如文章开头所说的，投资房产涉及大笔资金，不管你是买来自居或出租，都必须事前做足功课。如果你已准备好，那这里就介绍给你一个适合年轻人投资的产业计划——蕉赖You City III。作为侨丰地产控股有限公司（OSK Property）旗下You City综合发展计划的第三阶段，You City III的地理位置最具优势，容易通往蕉赖加影大道、沙亚南大道、东西连贯大道、隆芙大道、吉隆坡布城大道（MEX）等，更重要的是，通过人行天桥衔只需步行约100米即可抵达山力花园捷运站（Taman Suntex）。

You City III服务式公寓拥有永久地契，39层楼高涵盖3层商店、7层停车场及一层占地达2.4英亩的休闲设施，正好满足一家大小的吃喝和休闲需求。You City III还有不同单位面积供选择，有678、893、1033平方尺，可以满足不同需求的家庭。

另外，无论是整体景观还是里头的设施，也都由专业团队精心设计。值得一提的是，发展商OSK与PJD合并后的第一个交付的产业项目Emira Residences曾以80.28的分数获得Quality Assessment System for Building Construction Works（Qlassic）奖项，所以绝对值得你信赖。

欲知更多You City III发展计划的详情，可浏览网址：http://www.youcity3.com或拨打018-3116000