（吉隆坡21日讯）联邦直辖区部长卡立沙末宣布，甘榜峇鲁将有837个地段、共154英亩的土地将被重新发展，其中重点项目为建设一个马来人遗产公园（Taman Warisan Melayu）。

拟建马来人遗产公园

他说，这个占地24英亩的公园包括设有马来遗产大厦（Kompleks Warisan Melayu）、艺术中心、马来表演及文化、甘榜遗产，同时也会在拉惹慕达慕沙路（Jalan Raja Muda Musa）沿路设更有规划的美食摊位。

他也说，当地也会建设一座拥有马来遗产特性的地标建筑物，以作为甘榜峇鲁居民骄傲的象征。

卡立沙末是在今日出席主持“甘榜峇鲁重新发展计划市民大会”（Town Hall Meeting）时，如是表示。

70%发展住区半数建可负担屋

他指出，这项甘榜峇鲁重新发展计划中，也包括70%的住区及仅30%的商业发展；而住区发展当中有一半是兴建可负担房屋，让更多巫裔能在甘榜峇鲁购买及拥有一间属于自己的产业。

他相信甘榜峇鲁在重新发展后，在地点理想及拥有完善的设施下，将成为城中最炙手可热的地点，其中包括将于今年内完工的Saloma Link行人天桥，让民众仅需15分钟即可从甘榜峇鲁抵达双峰塔，同时当地毗邻也设有多个轻快铁、单轨火车及捷运站。

土地售价不包括土地上资产

这场市民大会是于今早8时30分至下午5时举行，针对甘榜峇鲁发展计划与当地的地主进行讨论环节，其中卡立沙末在午餐前的讨论环节上，逐一回答出席地主所提出的疑问。

卡立沙末指出，这次的市民大会获得热烈的反应，出席人数达致2500人，而在会上最被关注的议题依然是土地价格。

他说，政府现提出以每平方呎850令吉收购，而这仅是土地的售价，还未包括建于该土地上的资产及建筑物，惟部分屋主却提出土地价格可达到上千至4000余令吉。

“政府所开出土地价格，是由国家房产估计及服务局根据土地条件因素及市价作出的评估，即土地价格每平方呎的价格是介于650至850令吉，而政府则取用当中最高的价格，即850令吉。”

地主受促勿要求高价收购低价卖出

他希望以公平及合理的价格收购土地，若是以高价收购，政府最后还是需被迫以高价卖出，同时也呼吁地主勿要求政府以高价收购却以低价卖出，这并不公平。

无论如何，他说，他将向首相汇报地主要求政府提高土地收购价，同时也带回内阁讨论；政府也将针对部分地主不愿意售卖土地的问题，另寻解决方案。

卡立沙末指出，政府献议共4个收购方式，分别是获取现金、获取竣工的单位、获取现金及竣工的单位，亦或者是成为有关计划的股东。

他也强调，当地在完成重建发展计划后，所有资产仅售卖给巫裔。