（吉隆坡11日讯）大马购屋者协会中文组主任陈钟灵说，将外国人购买公寓与组屋的顶价，从原本的100万令吉降低至60万令吉，只是解决了发展商房产滞销问题，无法让本地人达到“居者有其屋”的目标。

他说，此举只会让发展商获益，日后会兴建更多60万令吉以上房产，“反正已经降低外国人购买公寓与组屋的门槛了，以后发展商只会兴建更多60万令吉以上的房产，这不是本地首购可以负担的价位，对落实居者有其屋的目标没有助益。”

陈钟灵今日针对2020年财政预算案，宣布降低外国人购买公寓与组屋的顶价，从100万令吉降低至60万令吉一事对星洲日报说，这个方法无法解决滞销房产问题。

“发展商会认为，本地人买不起的，可以推销给外地人，这是无法达到居者有其屋的目标。我认为，若要达到这个目标，就得很严格的规定发展商兴建一定数目的可负担房屋，但不是降低顶价，让外国人来和大马人抢房子。”

陈钟灵说，该会较早前曾与财政部长林冠英会面，向对方传达民意，即若在5年后出售房产，是不应征收产业盈利税的。

“这才是民众所要的，如今不仅还有产业盈利税，更降低了外国人购买大马房产的顶价，这将会让更多外国人来买房，让要买房的本地人难上加难。”

他说，至于给首购族相关的豁免印花税政策，则因数额不大而无法看到实际效益，纵使对首购族而言确实可以减轻一些财务支出。

“不管数额多少，确实帮助了首购族，这是购屋者协会所赞同的。”