（关丹20日讯）4大因素冲击下，关丹玛拉数码城（MARA Digital Mall）开张营业撑不住两年，就于今年6月宣告倒闭，更难堪的是，身为业主的玛拉也面对租户拖欠租金的损失。

还遭租户欠款

彭亨房屋和地方政府委员会主席拿督阿都拉欣回应德伦敦区州议员沈春祥书面提问时说，关丹玛拉大厦共有18个店铺档位，数码城计划的倒闭，全因电子商品租户面对业绩差强人意而不再续约，这也使玛拉面对拖欠租金的损失。

阿都拉欣分析指出，关丹玛拉数码城的失败来自4个因素，其中，电子网购平台如Shopee、LAZADA等是当下相当流行的购物模式，也是数码城内电子商品租户的竞争对手。同时，电讯公司也纷纷以优惠电子商品签约配套来吸引顾客，直接经销商也以更便宜价格抢客，加上电子商品潮流趋势变化极大，租户面对各种打击下才会决定撤出。

明年将建公务员房屋

另一方面，阿都拉欣披露，为了帮助州内公务员解决房屋问题，州政府明年将推动公务员房屋计划，这项计划将善用州内已经被丢空的州政府公务员宿舍，如教师宿舍地段进行重建，但真正数额未确定。

“至于一些丢空的公务员宿舍地段如果属于联邦政府所有，我们则不考量。”

此外，他回应班珍区州议员莫哈末达米基提问时说，彭亨州内共有1200个已损坏的人民廉价屋有待维修，包括关丹县双溪班当的人民廉价屋。州政府已接获2家公司的建议书，目前在衡量中。依据建筑物评估，有关建筑物已不适宜居住，并需要更深入检验。

“目前班珍尚有152间人民廉价屋待租，亦开放给符合资格者。其实州政府至今已被政府房屋租户拖欠了900万令吉租金。

“州政府为了体恤租户，只是劝请租户还租，不曾驱逐租户。但是让人遗憾的是，有者入住后不曾摊还一分钱，而他们却有能力购买两辆轿车、安装收费电视台，说明他们其实经济条件并不差。”

劳勿高速宽频使用率仅40%

另外，彭亨科学、工艺、绿色科技、多元通讯和媒体委员会委员会主席拿督莫哈末法古鲁丁回应都赖区州议员邹宇晖书面提问时披露，劳勿县截至9月的Unifi高速宽频上网服务，覆盖率已达53%，但使用率仅有40%。

马电讯也有一系列提升服务计划，在初步计划中，将有10个住宅区最迟于明年首季获提供有关服务。马电讯也计划于2021年杪前，加强和提升劳勿县的整体高速宽频上网服务。