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财经投资法则
19/07/2021
建筑业前景仍看好 海利逆境中前行
作者: 洪建文
海利集团将在大马股票交易所创业板上市。右起为熊伟业、薛廷海、郭㛢利。左一为执行董事薛淬?。
海利集团将在大马股票交易所创业板上市。右起为熊伟业、薛廷海、郭㛢利。左一为执行董事薛淬?。

虽然全面封锁措施导致业务暂时停摆,但来自柔佛的建筑承包商海利集团(HailyGroup)深谙在逆境中崛起之道,依旧看好建筑业前景。

夫妻齐心创业

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在2008年全球金融风暴狂刮之时,从事装修与电线工程20余年的薛廷海和郭㛢利因看好建筑行业前景仿如“一个国家的火车头,永远不会停下脚步”,毅然在优美城工业区(Kawasan Perindustrian Indahpura)的商业仓储间策谋“起厝”大计,并以夫妻二者末字作为新公司名字,作为2人齐心共创事业的见证。

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21日上市

经过13年汲汲营营在柔佛州新山以及古来周边地区住宅商业产业,海利集团创办人兼执行董事薛廷海决定带领集团更上一层楼,于大马股票交易所创业板上市,却又遭遇冠病搅局,幸好最终排除万难,将在7月21日正式上市。

薛廷海表示,集团在去年1月、2月开始筹备上市,但政府突然在3月落实行动管制令(MCO),让上市计划遭遇重大困难,但最终还是需要面对和解决。

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供应链停摆影响工作生态

“长久以来,我们都跟客户、顾问和工程师配合无间,大家对我们都充满信心,我们也坚信会把一切完成。”

他说,虽然建筑业并未列为全面封锁期的“必需”领域,业务无疑会受到影响,但公司不断与国际贸易及工业部(MITI)和其他监管单位跟进。

“不过,我们也发现到其他问题,那就是纵然我们获准开工,但供应链还在停摆,就会影响整个工作生态。基本上,现在每个行业都面对同样问题,我们还是会面对一切去解决。”

薛廷海补充,受疫情影响,14个竣工和在建项目已获得13位客户批准延迟交屋(EOT),另一项建筑项目仍在等待客户批准。

营运资本足以应对运作

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同时,截至去年12月杪,海利集团手握2132万令吉现金,且有5036万银行贷款仍未使用,营运资本足以满足业务持续正常运作。

整体来说,薛廷海认为,与去年MCO毫无方向相比,集团至少知道疫情已经有解决方案(疫苗),问题将取决于疫苗接种速度有多快。

“此外,全球经济贸易复苏与科技周期在下半年将持续改进,加上国内政府采取的各种刺激经济举措,包括大型基本建筑发展项目,相信大马下半年的经济将逐步获得改善,这都将提振建筑业前景。”

目前,海利集团手上进行中的发展计划涵盖18项住宅,以及2项公共工程计划,总值达4亿6004万令吉,其中6项总值1亿6829万令吉为今年新增合约,将确保集团可持续忙碌至2023年。

柔滞销虽严重
专注有地产业 影响不大

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另一方面,尽管柔佛州滞销产业严重,但海利集团董事兼首席执行员熊伟业表示,集团建筑项目以有地产业为主,整体影响不大。

“我们在2007至2008年也有参与高楼建设,但过后看到整个市场趋势转变,因此决定专注于有地产业。”

5年发展重心仍将在柔

他补充,集团未来5年发展重心仍将放在柔佛市场,主要是市场普遍视柔佛为第二个深圳,如果柔新捷运系统(RTS)落实将解决大费周章出入境通关之痛点,柔佛州发展大环境依然可期。

“很多人都希望能拿新加坡的薪水,住在马来西亚,RTS完成会带动两国人潮来往,增加人口和商业活力,并带动房屋租赁和买卖活动。”

询及钢铁和洋灰价格飙涨会否对盈利带来冲击,熊伟业表示,原料价格上涨肯定会对赚益带来影响,但建筑竞标有很大的浮动空间,加上新项目都是根据新价格拟定,不会有很大的问题。

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暂无意拓展机械租赁

除住宅与非住宅建筑业务外,海利集团也从事土木工程及机械租赁活动,但熊伟业指出,机械租赁主要客户为旗下建筑臂膀,暂无意进一步拓展。

“目前,我们的机械租赁业务仍有不足之处,因此我们希望透过上市筹资添置设备。”

配合上市计划,海利集团拟公开发售3000万新股,以及公开献售1800万股,每股售价为68仙,预期筹措2040万令吉,其中600万令吉将充当未来2年营运资本、420万令吉用以采购建筑业机械、企业管理应用程序以及办公室配备。

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