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地方古城头条看一看
6:01pm 22/09/2021
雅佳美浪美乐园组屋  水槽生锈30年 终换了
雅佳美浪美乐园组屋4个水槽30多来不曾更换,已经严重生锈。(梁德福摄)

(马六甲22日讯)30多年不曾更换,雅佳美浪美乐园组屋水槽严重生锈,经组管理委员会积极向马华反映下,终获市政厅批下房地部的拨款,免费更换4个水槽,让50户居民获干净水使用。

上述组屋已有30多年历史,之前从没有更换过水槽。如今4个水槽都严重生锈,而管委会又没有足够的经费更换,因而向甲州马华寻求帮助,在甲州首长华人事务特别秘书杨焕源、历史城市议员蔡求伟及李翰霖协助,上周开始进行更换水槽工程,料本周五完工。

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该组屋管理委员会财政吴瑞珍、秘书吕美真,今日与居民们向甲州马华的帮助表示感激。

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雅佳美浪美乐园组屋居民感谢马华协助,免费更换4个水槽。左起杨焕源、蔡求伟、李翰霖、吴瑞珍、吕美真等。(梁德福摄)
吴瑞珍:没足够经费求助马华

吴瑞珍表示,该组屋共有50个单位,天台左右两边各有2个水槽,从未换过,如今已严重生锈。

她说,早前曾请承包商上去检查,承包商表示水槽已严重生锈,顶盖也已破裂,建议更换,4个水槽需要10余万令吉。可是,管委会没有足够的经费,因而向马华求助。

她表示,组屋管理委员会是于2017年成立,每月向住户征收30令吉管理费,根本没有足够的经费更换全部水槽。“而且,刚成立时也有一些住户不配合,不愿缴付管理费,直到最近终于获得全体住户配合,100%每月按时交管理费。”

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她说,承包商于上周六动工更换水槽,预料本周五完工。

盼马华助争取调低地税

另外,她也表示,该组屋面对地税过高的问题,2房式单位,地税从原本的50令吉,调涨至87令吉,3房式单位则从50令吉,涨至110令吉。

“我们希望马华可以协助我们向政府争取,调低地税。”

雅佳美浪美乐园组屋更换水槽预料本周五完工。(梁德福摄)
杨焕源:房地部拨经费免费换水槽

杨焕源表示,马华接获该管委会理事的反映后,前去了解情况,而市政厅官员今年也到组屋了解。首长方面也指示市政厅跟进,最后获得市政厅批下由房地部拨出的经费,免费为雅佳美浪美乐园组屋更换水槽。

他说,令人感到欣慰的是,该组屋管委会非常积极,如今获得全体住户配合缴付管理费,令整个居住环境也非常干净,这是值得其他组管理委员会学习的对象。

“管委会积极与政府配合,终于成功为整座组屋免费更换水槽,再次显示管委会的重要性。”

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至于地税暴涨问题,杨焕源说,该组屋目前的土地用途属于商业用途,因此地税是以商业用途计算。不过,根据去年2月20日前朝希盟政府发出的信函,表示会检讨。因此,他会协助向政府跟进此事件。

承包商工人开始拆除旧水槽,准备更换新水槽。(梁德福摄)
蔡求伟:管委会充居民与政府桥樑

另一方面,蔡求伟呼吁面对各种问题的组屋居民,通过本身的管委会与市政厅建筑物委员会(COB)交涉,很多问题基本上都可以解决,包括日常的打扫清洁工作。

他说,上述组屋之前也有2户不愿缴交管理费,后经市政厅官员亲自登门解说,住户如今已经配合,每月都交管理费。

他提醒组屋居民,管委会在某方面具有绝对性权力,例如可以在一年一度会员上制定一些条例,居民必须遵守。最重要的是,它可以作为居民与政府的桥樑,解决许多问题。

雅佳美浪美乐园组屋100%住户缴交管理费,可作为许多组屋的典范。(梁德福摄)
李翰霖:COB助申请拨款换升降机

李翰霖也说,早前位于三宝山下的郑和将军组屋升降机损坏不能操作,最后通过向市政厅建筑物委员会(COB)反映,后者向州政府申请拨款,免费为该组屋更换升降机。

他表示,有些时候程序上是花多了一点时间,但最后很多都成功解决各种问题。

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雅佳美浪美乐园组屋
水槽生锈

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