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23/09/2021
中国出手了? 传恒大1分3变国企
(图:法新社)

●据传中国当局正在最后敲定,将恒大分为3个实体的重组协议,相关方案可能会在几天内公布。消息指出,重组将以国有企业为基础,并将恒大转变成国企。

外媒引述Asia Markets报道,接近中国政府的不具名消息透露,方案旨在保护恒大的购房者和理财产品的投资者,更重要的是消除公司无力偿债,为中国经济造成的广泛流动效应。

香港信报报道,面对恒大的债务危机越演越烈,中国多家银行纷纷回应与恒大的业务往来,强调风险可控。

浙商银行表示,目前对恒大的授信金额人民币38亿元,有足额的抵质押物,整体风险可控。兴业银行表示,一直严格监控对恒大的授信业务,只介入少量一二线城市且资质较好的房产发展项目融资,没有涉及非房产业务,存量业务抵质押充足。

债务炸弹拆不完
尚有318亿明年到期

●恒大集团22日宣布会如期支付到期的3590万美元的境内债券利息,使市场担忧情绪获得缓解,然而有外媒分析,这不代表恒大已经摆脱财务困难,明年恒大还有6笔共76亿美元(约318亿令吉)的债券到期,相当考验恒大现金流能力,同时中国经济因恒大所承担的风险远远未结束。

外界一度担心恒大无法准时支付到期的两笔债券利息,不过恒大宣布其中一笔境内3590万美元利息将如期付款,但未说明能否支付另一笔8530万美元的境外债券利息,如果错过此期限,还有30天的宽限期。

尽管恒大暂时缓解财务压力,但报道认为,明年才是考验恒大现金流能力的关键时间点主,因在于届时将有6笔共约76亿美元的债券到期,且这些债券的回酬已经飙升320至560%之间,这使得转换成新债券的机会变得相当渺小。

恒大:全力复工复产保交楼

●深陷困境的恒大集团周三深夜召开“复工复产保交楼”专题会,集团主席许家印要求全集团“把一切精力都投入到复工复产保交楼上”,全力以赴抓好复工复产、千方百计保交楼。

许家印称,要坚决落实好恒大财富投资者的兑付工作,“这是全集团上下必须共同面对的头等大事”;要按照已经公布的3种方案全力做好兑付工作,尤其是在实物兑付方案上还要继续细化、深化。

“要想业主所想、急业主所急,只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营,才能保障业主权益,确保财富投资者的顺利兑付,逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付,陆续不断归还金融机构的借款。”

华人置业清仓式减持套现1.33亿

●又一家机构宣布甩卖中国恒大股票,华人置业23日公告,此前已经出售中国恒大1.09亿股股份,套现2.465亿港元(约1.33亿令吉),目前仍持有中国恒大7.51亿股,且将自23日起出售至多7.51亿股。

华人置业已经在8月30日至9月21日期间,出售合计1.09亿股的中国恒大股份,每股平均售价约为2.26亿港元,总代价计2.465亿港元。

华人置业表示,自23日起将出售至多7.51亿股中国恒大股份,而目前剩余的中国恒大股份也是7.51亿股,意谓清仓式甩卖。

惠誉降中国成长至8.1%

●评级机构惠誉公布最新报告表示,中国近期以来房产放缓,打压内需,因此将中国2021年经济增长预测由原先的8.4%下调至8.1%。此外,2022和2023年的增速预测分别为5.2%和5.3%。

惠誉同时将2021年全球经济增速预测由6月时预估的6.3%调低至6%。惠誉表示,房产领域的去杠杆正遏止中国经济复苏,宏观政策已开始重新校准,但房产活动放缓,估计将会冲击中国内需市场和全球大宗商品市场。惠誉指出,中国房产监管政策目前尚没有任何放松的迹象。

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