可负担房屋严重不足 冯晋哲：年轻人买不起房子

（亚庇27日讯）民主行动党社青团全国宣传秘书冯晋哲认为，“居者有其屋”的目标以及解决国民住房问题，应该成为我国的主要国策，这对于未来经济发展扮演着重要的角色。

他今日发文告表示，根据统计局的数据，大马有一半以上的人口是年轻族群；而根据大马汇丰银行的报告，超过65%的年轻人无法拥有屋子。

“尽管过去十年我国政府都尝试要改善此问题，也提出过‘居者有其屋’的口号，然而根据《第12大马计划》报告，大马政府在2015年推出《第11大马计划》时设下在2016到2020之间兴建60万间可负担房屋，但实际上到了2020年底，仅21.7万间可负担房屋建成，可谓严重不达标。”

“尤有进者，报告也承认，由于各种挑战如土地价格高昂、建筑模式太过劳动密集、发展商追逐更大获利、各单位缺乏协调等原因，导致我国的可负担房屋仍然严重不足（《第12大马计划 4-11》），也致使中低收入群体买不起房屋。”

他说，随着疫情肆虐，数据上显示，中低收入群的收入降低，相比2019年，2020年家庭平均收入减少了10.3%。因此，房价的高企不下，使到更多中低收入群，尤其是年轻打工族，更加“望楼兴叹”，买不起房子，房屋更加难以负担。

“虽然第12大马计划定下目标，要在2025年时，兴建50万间房屋，比起2016-2020间，这目标少了10万间，但是过去的5年实际上政府才建了21.7万间可负担房屋，这对比未来5年的目标是一半都不到，政府如何能信誓旦旦认定这目标可以达成？”

“更遑论未来5年的土地价格更高了、建筑材料成本也增加，除非政府有更大的政策介入，否则此目标看似不切实际。”