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言路

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马林学者

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发布: 7:30am 01/10/2021

陈伟豪

马林学者

医生

公务员

第12大马计划

公积金

家庭收入

家庭月收入过万

陈伟豪.如何让大马家庭都月入过万

陈伟豪

连一般人认为高薪的新晋在2025年月入过万都有困难,其他的受薪人士该怎么做才能达到中预期的目标呢?

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一起在疫苗中心执勤的一名医生对首相在国会提出要让大马的在2025年时达到月入1万的目标感到惊讶。这名医生在去年加入苏丹依德里斯教育大学(依大),成为保健中心的医务官员,级别为UD43。

公共服务局的资料显示,UD43级别的医生最低月薪为3611令吉,另有总额为1850令吉的各种津贴,总收入为5461令吉。此外,这个级别的,每年涨薪250令吉。若以此计算,到2025年时,这名在依大服务了5年的医生月薪为6711令吉,距离一万令吉还有3289令吉,得涨薪49%才达标。目前这名医生已婚,并育有一名孩子,由当家庭主妇的妻子全天候照顾,故他的个人收入等同于家庭收入。

连一般人认为高薪的新晋医生在2025年月入过万都有困难,其他的受薪人士该怎么做才能达到第12大马计划中预期的目标呢?犹记得早在我2007年加入依大讲师团队,接受入职培训时就有大学财政部的官员指点,公务员如何合法、合理地累积财富。其中令我印象最深的两个方法,即:尽早建立双薪家庭和投资房地产——这可以是青年人实现家庭收入过万的参考策略。

以那名医生为例,一旦他的妻子加入职场,两夫妻的月收入要在2025年时过万应该不难了。所谓夫妻同心其利断金,受薪一族若能尽早寻获可以共同为家庭财富努力的另一半,那么夫妻各自收入要达到的目标的就成为月入五千了,难度降了一半。

后冠病期可能出现的结婚潮可以让青年们与各自的伴侣及双方的家庭抱团取暖,一起分摊家庭收入过万的目标。倘若新婚夫妻是和公婆俩同住,则一个家庭的受薪人士就可能倍增,而平均个人所需的最低收入就降至两千五了。这类家庭在占有大多数人口的友族群体中并不少见。

在投资房产方面,越早开始就越好。所有教职员在获聘初期都得缴纳,直到在最多三年的试用期内确认职位(sah jawatan)为止。此后,公务员就得选择继续缴纳公积金还是参与政府退休金计划。参与退休金计划者可以一次性地把所有自己缴交的公积金提出来,而这时候就是购置房产的最佳时机了。

那位大学财政部官员建议把所提出的款项,不管数额多少,都可以作为购置个人第一套房的首付,并向银行贷款。在踏入职场初期时收入都不高,正好符合购买政府中低价房屋计划的条件。

日后若与另一名已购置第一套房产的另一半结婚,其中一套房子就可以出租,进而创造被动收入,提高整体家庭收入。随着工资逐年增加,可以向公务员贷款局(LPPSA)申请全额贷款购买第三套房屋。

申请成功后可以搬入新房子提升生活素质,同时也可以出租第二套房产来增加家庭收入。收入增加后可以选择再向银行贷款购置投资用的房产,或者提前还清LPPSA的贷款,然后用最后一次向LPPSA全额借贷的机会,购置第四套房产。

环视我身边的许多友族的已婚同事,大都在一定程度上实践双薪与投资房产的稳健致富策略。这其中工作年资10年以上者,大多已经达到的目标了。如果能够将类似的策略推广至各界,不但可以借着双薪家庭的建立来提升国家生产力,也可以活络国内的房产市场,一举两得。

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