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财经国际财经
27/10/2021
美国8月房价涨19.8% 保持纪录高位
(图:法新社)

(华盛顿27日讯)美国8月房价增速维持在纪录高位,尽管眼下房价高企,但购房者需求仍然稳健。

标普凯斯席勒全美房价指数(S&P Core Logic Case-ShillerNational Home Price Index)在截止于8月的一年间上涨19.8%,涨幅与前月相同。

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该指数衡量的是全美主要城市的平均房价。

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标普凯斯席勒8月20大城市房价指数较去年同期上涨19.66%,低于市场预期的年涨20%和7月修正后的年涨20.02%。经季节调整后,20大城市房价指数月涨1.55%,高于市场预期的上扬1.5%。

衡量重复销售数据的凯斯席勒指数存在两个月的时滞。最近几周,房价上涨的步伐已经放缓。美国房产经纪商协会本月早些时候说,9月成屋销售价格的中位数比一年前上升13.3%,达到35万2800美元。

与此同时,美国商务部公布,9月新屋销售月增14%,创下近6个月来最大升幅。经季节性调整后,9月新屋销售年率为80万户,超出市场预期的76万户。

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美国联邦住房金融局(FHFA)公布,8月房价指数月涨1%,年涨18.5%,为351.7。

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