美国8月房价涨19.8% 保持纪录高位

（华盛顿27日讯）美国8月房价增速维持在纪录高位，尽管眼下房价高企，但购房者需求仍然稳健。

标普凯斯席勒全美房价指数（S&P Core Logic Case-ShillerNational Home Price Index）在截止于8月的一年间上涨19.8%，涨幅与前月相同。

该指数衡量的是全美主要城市的平均房价。

标普凯斯席勒8月20大城市房价指数较去年同期上涨19.66%，低于市场预期的年涨20%和7月修正后的年涨20.02%。经季节调整后，20大城市房价指数月涨1.55%，高于市场预期的上扬1.5%。

衡量重复销售数据的凯斯席勒指数存在两个月的时滞。最近几周，房价上涨的步伐已经放缓。美国房产经纪商协会本月早些时候说，9月成屋销售价格的中位数比一年前上升13.3%，达到35万2800美元。

与此同时，美国商务部公布，9月新屋销售月增14%，创下近6个月来最大升幅。经季节性调整后，9月新屋销售年率为80万户，超出市场预期的76万户。

美国联邦住房金融局（FHFA）公布，8月房价指数月涨1%，年涨18.5%，为351.7。