公寓漏水 楼上业主不配合维修……

答：公寓业主与发展商签署的公寓大楼公共契约（DMC），契约里边清楚说明，个别业主有义务／责任确保本身所属的居住单位，不会因为问题的出现，或存在一些瑕疵，对其他业主造成不便，这些问题当然包括漏水在内。

遗憾的是，在国内仍有不少住在公寓单位的业主，少了为别人设想的心，似乎存在事不关己、己不劳心的态度，自己所属的单位水管破裂，造成楼下单位的业主很大的不便，不但没有同情之心，还摆出不合作的姿态。

上法庭为最后途径

一般来说，受影响业主惟有不断向公寓管理公司反映，希望由他们出面协助，否则，只能发律师信给不合作的业主。

这位读者是受影响的业主，虽然表明让步，愿意支付半费，联络修理技工上楼修理，可是，却无法获得楼上业主的配合，遇到这种不讲理的业主或邻居，真的会非常生气，在尝试各项努力没有结果后，惟一的途径就是上法庭。

说到上法庭，相信许多人不准备将事情带上法庭，除非万不得已，毕竟那是消耗时间、浪费金钱、消耗精神的行动。

建议这位读者可以连同发展商管理公司的负责人，再向楼上单位的业主理论，表明在Deed of Mutual Covenant（简称DMC）已清楚说明，公寓各个单位的业主，有必要确保本身的单位出现问题，应自费修理，以免影响或干扰其他业主的生活。