波县“9大烂尾工程”荒废逾廿载 州政府冀投资者入注“复活”废楼

7项房屋发展工程中

有6项坐落在波德申沿海主要道路

7项房屋发展工程当中，有6项坐落在波德申沿海主要道路，不排除都是当代主打的旅游出租房屋，其中包括海滨路1英里的Kota Impian公寓、7英里半直落甘望警局正前方的中价组屋、直落甘望大路边的Country Height Sea Resort、14英里甘榜直落不兰律的Green View Resort Home、9英里靠近波德申技术学院前的独立式别墅及度假村及5英里的公寓度假村工程。

根据地方政府报告中显示，上述房屋工程均在1997年开始搁置，而当中有5项工程搁置前，已完成了至少50至75%的工程进度，仅有5英里的公寓度假村工程，甫开始了5%的进度随即宣告“难产”。

据了解，上述公寓度假村原址坐落在波德申陆军营及宋卡拉商业区之间，该计划原定兴建3栋分别为15、16及20层楼高的公寓，其中包含366个单位。工程展开不久却发展商因面对财务问题，被搁置至今。

此外，位于海滨路1英里处及波德申县属正对面，占地1.019公顷的Kota Impian荒废楼宇，共有400个单位，该公寓继当地Marina 公寓、Samudra公寓及PD Row 公寓后，第四栋同一发展商的兴建大楼，4栋公寓总共单位约3000个单位。

朱建华：9个烂尾工程仅是冰山一角

森州行政议员朱建华受询时指出，上述9个烂尾工程仅是整个波德申荒废楼宇中的冰山一角，事实上，还有很多小型发展工程均因各种缘故而无法完工，有些则是完工后，因为经营不善最终倒闭复成了荒废大楼。

他说，州政府致力于推动波德申整体社区发展，因此，首要是鼓励外企入驻接管并重建工程，赋予这些“烂尾楼”新生命，而州政府也会打开方便之门，尽可能协助企业，让这些原本有碍市容的荒废建筑复活过来，甚至能带动波德申经济发展。

朱建华认为，森州政府在过去国阵的执政下，大部分波县土地均被变卖，如今州政府保留地已所剩无几，若投资者有意在波德申推动发展项目，除了向私人收购土地外，第二项选择，就只能连同州政府合力激活县内搁置工程。

“大部分工程搁置原因，都是基于97金融风暴，仅有少部分的小型工程因为违反建筑规定，迟迟无法获得有关部门发出准证，久而久之成了废弃大楼，只要投资商愿意承担重建经费，州政府会致力协助激活烂尾工程。”