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26/11/2021
欧洲房价飙升 德国中行: 偏离基本面10至30%
(图:美联社)

(柏林26日讯)冠病爆发以来,先进国家为拯救经济大举印钞,导致全球房价飙高。德国中行警告房价已偏离基本面、“特别脆弱”。

德国中行副总裁巴克受访时表示,德国的房价、房贷等几乎所有指标都在不断走升,疫情并未出现多大影响。

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他说,据中行团队估算,房价已较基本面偏离10至30%。“最新发展是,房价高估情况变得更普遍,已蔓延至大都市以外地区,将90%的家庭都预测房价会持续走扬。”

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德国中行发表的最新金融稳定报告提到,当地银行应建立资本缓冲,因应房市可能出现的潜在问题。不只如此,房价遭高估,让银行无法正确估计抵押房屋的真正价值,对于房价修正的曝险度增加。

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