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11:02am 27/11/2021
建筑扩建装修须申请 否则属违例
报道:吴兆慧
供FB/建筑扩建装修须申请,否则属违例
民众在为建筑物进行任何装修、改造或扩建工程前,都需要向芙蓉市政厅进行申请,以证明工程的安全性,不会对自己或邻居造成安全隐忧。(示意图)

(芙蓉26日讯)芙蓉市政厅提醒民众,在装修或改造任何建筑物前,必须委任建筑师或绘测师准备建筑图测,并向市政厅作出申请,任何未经地方政府批准前,就擅自动工装修,都是属于违例,还可能会面临罚款或坐牢的命运。

芙蓉市政厅最近在官方脸书专页上帖文指出,任何人对建筑物进行装修或改造屋子结构工作前,都必须委任注册建筑师或绘测师画出建筑图测,然后再向市政厅申请;而任何未涉及改造建筑物的小型工程,则可申请小型工程准证(permit kerja-kerja kecil)。

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帖文提到,若是民众被发现在未经批准下擅自装修建筑物,市政厅可向有关人士发出拆除违规部分的通知、或涉事者将会面对缴付20倍建筑图测手续费的罚款。若事主没有遵守市政厅发出的通知,将会被罚款高达5万令吉、坐牢不超过3年,或两者兼施。

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因此,市政厅鼓励民众在未动工前,致电向建筑管理组寻求咨询:06-765 4938。

供FB/建筑扩建装修须申请,否则属违例
何永铧
何永铧:为建筑物进行任何装修或改造工程前
都必须向市政厅提出申请

芙蓉市议员何永铧受询时指出,民众若计划为建筑物进行任何装修或改造工程前,都是必须向市政厅提出申请,尤其是涉及改造建筑物结构的工程,以证明其安全性,否则恐怕会对自己或邻居带来安全隐忧。

“市政厅将让专业人士依据所呈上的设计图测进行鉴定,再决定是否批准,而其中一个重要因素便是安全问题,例如,若是发现改造过程将阻碍逃生门,导致发生意外时影响大家的逃生,市政厅便不会批准。”

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他说,相关单位最常遇到的案例便是办公室或商店在未经批准的情况下,在单位内加设隔板(partition),这其实对民众的安全也带来威胁,可能造成在发生意外时,拯救队伍受隔板影响,无法及时进行拯救工作。

他也说,有的屋主在未经过批准便进行改造或扩建,导致邻居受到严重影响,甚至因而引发邻里纠纷,市政厅至今接获不少这类的投诉。

他指出,若是不影响建筑物构造的小型工程,如安装地砖、天花板、窗栅或粉刷等工程,民众则可申请小型工程准证。

“许多人认为,委任建筑师费用不便宜,加上提出申请也需一笔费用,因此在进行装修或改造建筑物时,抱着官员不会到来巡查的侥幸心态,不向市政厅申请,却未考虑可能存在安全问题。”

供FB/建筑扩建装修须申请,否则属违例
黄振旺
黄振旺:不乏有民众因种种原因
未向市政厅作出申请即进行工程

森美兰建造行会长黄振旺坦言,在进行任何装修及改造工作前,确实需向市政厅申请,有的屋主或店主会自行申请,有的则要求装修公司协助申请,而公司也会依据改装的工程,让注册建筑师设计图测。

尽管如此,他说,不乏有民众认为建筑物处在私人范围,或申请程序繁琐、时间太长,甚至可能几个月都无法得到准证,在各种因素下,未向市政厅作出申请,惟若是被相关单位发现,罚款数额会是超出设计图测费用的多倍。

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“据我们了解,许多屋主或店主会认为除非是进行大装修工程,才会向市政厅进行申请,否则只要装修或改造没对别人造成影响,就会觉得没必要申请。”

他强调,民众在装修或改造建筑物时,都必须聘请建筑师设计图测,并向市政厅申请准证,毕竟这是安全保障,除了保护自己之外,也能确保身边人的安全。

供FB/建筑扩建装修须申请,否则属违例
若是不影响建筑物构造的小型工程,如粉刷等,民众可申请小工程准证。(示意图)
供FB/建筑扩建装修须申请,否则属违例
芙蓉市政厅通过脸书专页提醒民众,在装修或改造建筑物前,都必须向当局申请,未经批准便擅自动工都是属于违例。(脸书截图)

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