建筑扩建装修须申请 否则属违例

（芙蓉26日讯）芙蓉市政厅提醒民众，在装修或改造任何建筑物前，必须委任建筑师或绘测师准备建筑图测，并向市政厅作出申请，任何未经地方政府批准前，就擅自动工装修，都是属于违例，还可能会面临罚款或坐牢的命运。

芙蓉市政厅最近在官方脸书专页上帖文指出，任何人对建筑物进行装修或改造屋子结构工作前，都必须委任注册建筑师或绘测师画出建筑图测，然后再向市政厅申请；而任何未涉及改造建筑物的小型工程，则可申请小型工程准证（permit kerja-kerja kecil）。

帖文提到，若是民众被发现在未经批准下擅自装修建筑物，市政厅可向有关人士发出拆除违规部分的通知、或涉事者将会面对缴付20倍建筑图测手续费的罚款。若事主没有遵守市政厅发出的通知，将会被罚款高达5万令吉、坐牢不超过3年，或两者兼施。

因此，市政厅鼓励民众在未动工前，致电向建筑管理组寻求咨询：06-765 4938。

何永铧：为建筑物进行任何装修或改造工程前

都必须向市政厅提出申请

芙蓉市议员何永铧受询时指出，民众若计划为建筑物进行任何装修或改造工程前，都是必须向市政厅提出申请，尤其是涉及改造建筑物结构的工程，以证明其安全性，否则恐怕会对自己或邻居带来安全隐忧。

“市政厅将让专业人士依据所呈上的设计图测进行鉴定，再决定是否批准，而其中一个重要因素便是安全问题，例如，若是发现改造过程将阻碍逃生门，导致发生意外时影响大家的逃生，市政厅便不会批准。”

他说，相关单位最常遇到的案例便是办公室或商店在未经批准的情况下，在单位内加设隔板（partition），这其实对民众的安全也带来威胁，可能造成在发生意外时，拯救队伍受隔板影响，无法及时进行拯救工作。

他也说，有的屋主在未经过批准便进行改造或扩建，导致邻居受到严重影响，甚至因而引发邻里纠纷，市政厅至今接获不少这类的投诉。

他指出，若是不影响建筑物构造的小型工程，如安装地砖、天花板、窗栅或粉刷等工程，民众则可申请小型工程准证。

“许多人认为，委任建筑师费用不便宜，加上提出申请也需一笔费用，因此在进行装修或改造建筑物时，抱着官员不会到来巡查的侥幸心态，不向市政厅申请，却未考虑可能存在安全问题。”

黄振旺：不乏有民众因种种原因

未向市政厅作出申请即进行工程

森美兰建造行会长黄振旺坦言，在进行任何装修及改造工作前，确实需向市政厅申请，有的屋主或店主会自行申请，有的则要求装修公司协助申请，而公司也会依据改装的工程，让注册建筑师设计图测。

尽管如此，他说，不乏有民众认为建筑物处在私人范围，或申请程序繁琐、时间太长，甚至可能几个月都无法得到准证，在各种因素下，未向市政厅作出申请，惟若是被相关单位发现，罚款数额会是超出设计图测费用的多倍。

“据我们了解，许多屋主或店主会认为除非是进行大装修工程，才会向市政厅进行申请，否则只要装修或改造没对别人造成影响，就会觉得没必要申请。”

他强调，民众在装修或改造建筑物时，都必须聘请建筑师设计图测，并向市政厅申请准证，毕竟这是安全保障，除了保护自己之外，也能确保身边人的安全。